淫狐開始到泰國玩樂已經二十幾年了，這些年來一直有人問淫狐關於到曼谷買房的事。之前某位無腦網紅說泰國房價好便宜後，又多了許多人詢問這方面的問題。淫狐自己是沒有在曼谷買房，不過身邊有朋友幾年前在曼谷買了房子，所以就來說說那位朋友的經驗。
不知道各位有沒有印象在疫情前有一陣子台灣的房仲業者開始推到東南亞買房的方案，淫狐的朋友那時就是看到了那些宣傳，然後就在曼谷的外圍地區買了一間房。當時房仲在推動這建案的時候還說，附近有規劃捷運正在新建，等到捷運開通之後房價一定會漲。
幾年過去，捷運是通了，但是朋友去年底到曼谷的時候去查了一下，他買的那建案不但沒有漲價，反而現在的賣價比起當年又低了一些。價格會掉的原因，除了那建案雖然有捷運通過，但距離市中心實在有點遠。然後建案本身到現在還沒有賣完，所以建商只好不斷的降價求售。在好幾個因素的影響下，房價不但沒有升反而還降了不少。
而那建案的確距離曼谷的市中有點遠，所以朋友後來到曼谷玩也嫌麻煩沒有去住。換句話說，原本想說就算投資不成，至少自己到曼谷玩的時候可以住來省住宿費的這個目標也沒達成。然後想說認賠賣出，在那建案到現在還沒賣完的狀況下，也找不太到什麼買家。簡單的說，這就是一個錯誤投資的案例。
至於那位無腦網紅買的建案據說是在 ICONSIAM 的對面。那個地點，出入如果自己沒有開車的話都要搭捷運金線，而金線的離峰時間最大可以到 30 分鐘一班。然後搭完金線還一定要再轉車才能到曼谷市中心，這種地理位置對於會在曼谷活動的人來說也絕對說不上是方便。
不過人家網紅有錢，買了那樣的建案賠了可能也不在乎。我們一般小老百姓，還是想清楚一點再說吧 (微笑)
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