隨意紀錄-台灣房市v.s.香港房市

因為有看到這個問題，台灣房市被拿來與香港做比較

我花了大概幾分鐘搜尋了一下

反正圖都找了，就順手記錄一下

圖1.香港房價從2010開始飆升到2020，漲了10年

圖2.香港房價指標(年增率)與儲蓄率有關，儲蓄率降低同時房價上升

請注意香港房價年增率20-30%(但我沒細究該數據的計算方式)

圖3.香港從2010年開始湧入大量資金

圖4.香港房市與股市具有部分連動性

5.台灣房價年增率漲幅，好的時候約10多%，差的時候約5%

圖6.全球房地產排名

台灣當然有資金流入推升房價的影響，但是因為台灣法規限制應該是比香港嚴苛，所以大陸人或外國人要把資金搬來台灣買房，比較不容易通過，有幾道關卡，卡住了又要重新申請，這些麻煩的手續、關卡，其實一定程度保護了台灣房價沒有走向香港那樣誇張的泡沫

綜上，台灣如果是痛苦等級，香港是地獄等級，無法相比

https://www.finder.com.au/....../average-property......

即便香港房市正在衰退但目前每坪價格仍是台灣的3倍多，與全球平均相比是640%，相當恐怖

圖7.低薪、貧富差距問題才顯得高房價是個問題