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歲末年終,台灣今年不動產市場受《平均地權條例》等措施上路,政府調控房市頻頻出新招;明年更受總統大選等不確定因素影響,市場上利空消息互相叫陣。

「5168實價登錄比價王」一如既往,整理今年國內房市財經重大議題,其中有喜有悲,跟著我們一起回顧吧!

圖解/翻閱2023房市 5168實價登錄比價王與您「憶起」回到那一天!

圖解/翻閱2023房市 5168實價登錄比價王與您「憶起」回到那一天!


✎ 2023年3月:央行第一季 再升息半碼


今年首場理監事會,央行總裁楊金龍宣布升息半碼(0.125%),為去年(2022年)3月以來的五度升息,累計升息幅度3碼(0.75%),央行重貼現率來到1.875%,創下近8年新高。

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➤ 詳細說明請見 央行再升半碼! 房貸利率確定衝破2%


✎ 2023年5月:建案施工不慎吊臂高空墜落 台中捷運路過「車廂遭刺穿」釀死傷


5月10日正值中午用餐時間,台中捷運卻發生一起不幸的意外。位於南屯區文心路、文心南路旁的豐樂公園站,附近工地施工時,吊車吊臂倒塌,直接砸向正在行駛的捷運列車,多名乘客受傷,其中一名70歲的女性卡在車廂下,被救出時已無生命跡象。

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➤ 詳細說明請見 施工意外造成9人傷亡 興富發建設回應了


✎ 2023年6月:2023「房貸補貼」、「租金補貼」 行政院拍板!


行政院2月中旬拍板《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》草案,家戶所得120萬元內可申請房貸補貼,撥付方式採申請核定後一次撥付,金額為每戶3萬元。另外,關於「租金補貼2.0」的部分,18歲以上學生租屋族也可申請。

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➤ 詳細說明請見 準備領錢了! 兩張表看懂「房貸補貼、租金補貼」誰能拿?怎麼領?


✎ 2023年7月:TPASS 7月正式上路 上班族、學生交通省一筆


TPASS基北北桃都會通,可使用範圍包含:台北捷運、新北捷運、桃園機捷、淡海輕軌、安坑輕軌、台鐵、YouBike、基北北桃公車、客運等。

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➤ 詳細說明請見 【7大QA懶人包】基北北桃1200通勤月票「TPASS」6/15開放購票


✎ 2023年8月:新青安貸低利1.775%吸申請戶


財政部規劃推出青安貸款精進方案,由四大面向精進青安貸款政策,包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年,寬限期自3年延長至5年;另貸款利率補貼1.5碼,現行公股銀行已自行吸收減收半碼,再由政府補貼1碼。

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➤ 詳細說明請見


✎ 2023年9月:北市大直建案工地施工釀禍 鄰近民宅瞬間下沉1F消失


北市長蔣萬安事發當晚(9/7)前往大直街94巷1弄,視察房屋傾斜案,蔣萬安表示,因為旁邊工地施工的關係,所以造成周邊5、6棟有傾斜的狀況。

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➤ 詳細說明請見(有影)單坪144萬建案釀災「1樓瞬間消失」 北市公告交管區域 建商發聲明認錯


✎ 2023年11月:《危老條例修正案》三讀通過 有例外情形


立院11/21三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案。林右昌表示,為利公私合作及推動危老重建,這次修法新增公有財產除3種例外情形,應一律參加危老重建,並排除適用土地法等公有財產管理規定,將大幅提升公有財產參與危老重建效率,保障國人居住安全。

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➤ 詳細說明請見 危老條例修正案三讀通過 3種例外情形


✎ 預計2024年7月:囤房稅2.0上路 將改「全國歸戶」


行政院會7月拍板「房屋稅差別稅率(囤房稅)2.0」方案,把原本囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,且將非自住住家稅率1.5%至3.6%間,調升至2%至4.8%。

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➤ 詳細說明請見 「囤房稅2.0」拍板! 誰是砲火第一排?懶人包一次看


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