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兔年房市「破盤價再現」? 專家一致預測「降價第一槍」落在這地方
根據統計,2022年六都全年買賣移轉棟數合計24萬3,910棟,年減8.9%,創下近3年新低。從成交量變化,可以預見台灣房市在歷經近6年多頭走勢後,開始進入冷寂盤整期。 回顧台灣房市在2016年房地合一稅上路跌到谷底,該年買賣移轉棟數24.5萬棟,成為近10年房市交易最低量,再從2017年開始逐步回
2023-01-23
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馬桶、窗戶廣告不符?樓高6米當住宅賣? 2建案「廣告不實」遭公平會開罰百萬!
有意購屋的民眾,真的要睜大眼睛看清楚,尤其預售市場門檻條件相對較低,其中的眉眉角角,消費者事前務必做足功課,其中包含建案提供任何形式的廣告文案,都請錄影、拍照留存,事後若有疑慮,甚或影響自身居住權益者,這些證據都將成有利的求償利器。 📷 依據公平會新聞稿消息,長泰金公司銷售案關建案「圓山藏富」,在
2023-01-22
5
妻子將「這物品」放入烘衣機意外炸裂成「海綿蛋糕」! 丈夫看傻:剛買5天...
冬天北部天氣濕冷,時常飄著綿綿細雨,因此不少家庭會使用烘衣機來將衣服、家用品烘乾。但近日,有網友分享老婆將乳膠枕放入烘衣機烘乾,沒想到打開門後,乳膠枕被炸裂成猶如「海綿蛋糕」的碎片,情況相當慘烈,令他哭笑不得。 原PO於臉書社團「爆廢公社二館」發文,他自嘲老婆的傑作是製作海綿蛋糕的過程,因為老婆將1
2023-01-21
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【圖】2023年新春大掃除攻略 整理師Phyllis分享「整理收納4大原則」!
📷 2023年春節連續假期長達10天之久,你有做好出遊規劃了嗎?除了給自己來場身心靈的放鬆紓壓!在整理行李箱同時,也別忘了一年一度的大掃除,家庭生活環境也應該適時「解壓縮」。 此次實價登錄比價王推出「新春特別企劃」,特別邀訪整理專家Phyllis,回應民眾在整理收納物品時,時常出現的疑難雜症,讓您
2023-01-20
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電梯透天到底該不該買? 網曝關鍵:維修費用可不少!
現今有許多新透天建案都會於家中設置電梯,透天厝的電梯使用率多寡因居住人習慣而决定,家中有身障家人及年紀70歲以上的長輩,或需使用貨物等重物時,通常會用到電梯。 近日,有位網友指出,他有意願購買電梯透天的預售案,物件為60幾坪的4層樓透天,但因1樓已有孝親房,因此他打算進行客變暫時不裝電梯,將空間保留
2023-01-19
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不認賠難下車! 「這些地方」被點名:危險了
《平均地權條例》修正草案1月9日三讀通過,拚今年第二季上路,其中,「禁止預售屋換約條款」將預售屋從購買到交屋的轉售重稅閉鎖期一舉拉長到至少8年。房市專家何世昌直言,「預售將不再具有投資價值。」 根據《鏡週刊》委由永慶房產集團進行的統計數據也顯示,自去年12月21日初審過關後,預售屋轉售量便不斷爆增,
2023-01-18
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影/外國人可繼承台灣的不動產嗎?「繼承登記」要怎麼辦?
以分享不動產知識的官方影音頻道「新莊地政」近期分享一個真實案例,說明有關外國人如何繼承台灣的不動產。這是一位名叫小美的台灣人,年輕時前往日本打拼,並在當地和日本人結婚生子,且放棄中華民國國籍,取得日本國籍。幾年後,小美爸爸意外去世,已成為外國人身分的小美,是否還能繼承爸爸的不動產? 📷 外國人可繼
2023-01-18
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投資客不逃了? 花敬群:預售換約「不溯及既往」
內政部代理部長花敬群今日(1/12)表示,《平均地權條例》修正案上路前的購屋行為,無論是預售屋或私法人購屋「將不溯及既往」,未來仍能轉售,而且上路前還有日出條款做為配套。 花敬群今日出席「南港玉成公辦都市更新案」動土典禮受訪時表示,《平均地權條例》修正案相關子法,希望能在3、4個月內完成,可望於今年
2023-01-16
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樓上「照三餐澆水」她陽台毀了! 怒求償8萬結果曝
滴滴答答不堪其擾!新北一名蔡姓婦人控訴,樓上曾姓鄰居每天都在陽台澆水,長久下來,造成她陽台採光罩脆化爆裂,室內更出現漏水狀況,她憤而求償維修費8萬元,不過經新北地方法院審理,法官1原因判決婦人敗訴。 根據板橋簡易庭判決書,婦人自民國88年起入住該公寓5樓,而6樓曾男住戶每天照三餐在自家陽台澆水、灑水
2023-01-16
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坪數相同「多一房or多一衛」? 網選這格局:比較好賣
在高房價的影響下,首購或小資族基於預算考量,寧願犧牲居住空間,購買低總價的小宅產品,建商新推案也從傳統的「正三房」轉變為「小三房」與「2+1房」。一名網友看到同坪數但不同格局的物件,好奇大家會如何選擇? 📷 衛浴示意圖。圖/Pexels 原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文,若總坪數差不
2023-01-15
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