為何收購道路用地？不僅能搭上政府基礎建設規劃的順風車，更有機會在徵收補償政策中獲得優渥回報。想真正掌握行情與潛力，就交給最懂土地的虹展建設。擁有12年土地交易實戰經驗，成功協助超過68,980筆交易。快速媒合、價格漂亮，掌握潛力地段，我們讓你贏在起跑點。

為何收購道路用地？背後的原因其實很驚人



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虹展建設｜道路用地買、公共設施保留地買賣收購的沙龍

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為何收購道路用地？4大優勢解析＋專業建議，帶你看懂背後價值！





道路用地優先購買權是指當道路用地的持有人（例如共同持有人或地上權人）要出售其持分時，其他共有人或地上權人依法享有優先購買的權利。以下將帶你一次看懂誰能使用道路用地優先購買權、如何正確啟動程序、常見爭議與解方。有任何疑問，就交給虹展建設，讓專業替你守住每一分土地權益！

 

什麼是道路用地優

國際

購買

地上權

出售

LINE

合法

【道路用地】優先購買權是誰的權利？合法主張肯定守得住！

「機關用地多目標使用」是現代土地政策的重要轉型，透過空間再利用與法定規劃彈性，讓原本單一用途的公有地具備教育、社福、文化、交通等多元機能。本文將深入剖析這項政策的背景、優勢與應用案例，並帶你了解：=如何規劃、怎麼申請、該注意哪些風險。





什麼是機關用地多目標使用？你的土地不該只有一個用途！


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文化

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機關用地多目標使用是什麼？專家告訴你5大優勢+案例分享

許多地主手中握有「機關用地」，卻因用途受限，遲遲無法活化利用。這時成功申請機關用地解編，能讓土地解除原先的使用限制，回歸為可開發利用的狀態！但須符合5個必要條件，否則申請無法通過。本篇文章完整說明「機關用地解編」的申請流程、5大條件檢核表、常見誤區解析與重要提醒，協助你在解編過程中少走冤枉路。




解編

條件

地主

限制

想讓土地「活」起來？符合機關用地解編5個條件，讓土地重獲新生！



你知道機關用地變更真的不是隨便申請就能通過嗎？必須符合「計畫不再需要該用地」、「周邊土地已變更用途」、「申請人具備可替代的公共利益用途」等嚴格條件，才能申請成功。本文將一步步告訴你如何正確申請機關用地變更，並分享申請過程中常見的錯誤與注意事項。想要更專業、貼心的協助，虹展建設將是你最值得信賴的夥

設施

有機

【必看】機關用地變更到底該怎麼辦？掌握5個黃金步驟！

許多地主遇到未徵收道路用地問題，無法蓋房、無法出售，長期被卡。面對未徵收的道路用地，你可以採取3種有效的解決方式：申請變更土地使用分區，讓土地重獲新生用途、申請代金補償或參與市地重劃取得抵價地，換回實質價值、若無作為，也可透過行政訴訟請求政府徵收或撤銷劃設。下文逐步說明政府為何不徵收、你有哪些權利與

行政訴訟

分區

未徵收道路用地該怎麼辦？3個解法教你合法自保！



許多人可能聽過道路用地，但對於道路用地用途、如何辦理道路用地收購卻不太理解。道路用地用途，大致上有幾項：可被政府徵收、當作財產繼承給子女、或是做容積移轉…等。想收購道路用地的話，首先要知道道路用地收購流程和注意事項，今天一次帶大家瞭解！文末更有道路用地收購的專業建商推薦！





道路用地收購

容積移轉

價格

地區

產權

重劃區

有道路用地收購需求嗎？行情和注意事項一次報你知！



公園預定地可蓋房子嗎？你是不是也正在為這問題煩惱？根據《都市計畫法》規定，公園預定地屬公共設施保留地，原則上不得蓋住宅。但在特定條件下，部分設施可能例外。千萬別冒然動工，建議諮詢專業單位如虹展建設，避開風險！





公園預定地可蓋房子嗎？

公園預定地可蓋房子嗎？根據《都市計畫法》第四十條及

公園

建築物

房子

建築

公園預定地可蓋房子嗎？你可能沒想到的3種風險，建前一定要問清楚！



你知道交通基礎設施不只關乎便利，更牽動整個區域的未來嗎？在城市發展的每一個角落裡，「交通基礎設施」不只是馬路和人行道而已，而是連接你我生活、經濟發展、甚至下一代幸福的無形命脈。如果這些基礎建設沒有專業團隊把關，會帶來多少隱憂？施工品質差、交期拖延、土地問題難解……。這篇文章將深入探討交通基礎設施

基礎

交通

團隊

人行道

80%的城市發展因交通基礎設施而受阻？選對團隊，才能走在正確的道路上！



你是否也曾在顛簸不平的道路上，暗自嘆氣：這條路怎麼這麼久都沒修好？又或者在繁忙的城市裡，望著一片荒地，心中浮現：「如果這裡能規劃成公園、學校或廣場，那該多好？」我們總以為，道路建設離自己很遠，彷彿是政府或專業單位的事。這篇文章，不只是談談道路建設的意義，更會讓你知道：為什麼你應該現在就重視它？為

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為什麼9成民眾在道路建設中吃過虧？選對團隊才是解方，虹展建設幫你搞定一切！

被他人佔用的土地可以單獨出售嗎？本文帶您看細節！

公共設施保留地免稅條件和期限細節？內行人來告訴你買賣眉角