自河內首條捷運（吉靈-河東線）2021年通車以來，捷運站周邊房價大幅上漲，漲幅最高超過40%，明顯高於整體市場平均水平。未來隨著五號線和二號線捷運的興建，預期房價將持續攀升，捷運沿線區域將成為河內房地產市場的重要熱點。 全文閱讀: <a href="https://vnbdsrb.com/news/%e6%b2%b3%e5%85%a7%e6%8d%b7%e9%81%8b%e9%99%b8%e7%ba%8c%e9%80%9a%e8%bb%8a%ef%bc%8c%e5%91%a8%e9%82%8a%e6%88%bf%e5%83%b9%e7%af%80%e7%af%80%e6%94%80%e5%8d%87/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">河內捷運陸續通車，周邊房價節節攀升！</a>

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河內捷運陸續通車，周邊房價節節攀升！

越南房地產市場近年來備受全球投資者關注，這並非偶然。

隨著越南經濟持續成長，加上政府積極推動投資政策，使得越南房市成為許多投資者的新寵。

不過，要在這個市場中獲得好的投資回報，還是需要清楚的策略和縝密的計畫。

現在的越南房地產市場相當多元化，從一般住宅、豪宅到商辦大樓都有投資機會。


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2025越南買房投資指南：越南房地產市場趨勢與策略

Ho Tram海灘位於巴地頭頓省，連接平洲社與隆海鎮，距胡志明市東南方僅125公里。該地區海岸線保持原始風貌，吸引眾多國內外企業投資度假房地產。自2019年起，數百個大型房地產項目湧入海濱道路沿線。2021年，多個重要項目如Ixora Ho Tram、凱悅 Ho Tram、哈瓦那島等陸續動工。然而，這些項目目前都處於停工狀態。2021年底，Charm集團推出的六星級Ho Tram度假村項目，原計劃2023年第四季度交付，但實地考察顯示，項目自2021年動工後便停滯不前。 原文: https://vnbdsrb.com/news/%e5%8d%97%e8%b6%8a%e9%a0%ad%e9%a0%93%e7%9c%81%e7%9a%84%e6%95%b8%e5%8d%83%e6%a3%9f%e6%bf%b1%e6%b5%b7%e5%ba%a6%e5%81%87%e5%88%a5%e5%a2%85%e8%88%87%e5%85%ac%e5%af%93%e5%8d%8a%e9%80%94%e5%81%9c%e5%b7%a5/

越南頭頓省的數千棟濱海度假別墅與公寓半途停工廢棄

根據建商Vinhomes的說法，該建築群採用新古典主義風格設計，在現代建築布局的基礎上融入了古希臘和古羅馬的建築元素。這種建築風格類似於河內的其他建築，如大都會酒店和河內歌劇院，同時也會是國際遊客喜愛的目的地。


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越南觀光勝地"河內大世界"喜迎新設施

萬眾矚目的河內捷運3號線終於在2024年8月8日迎來正式通車，而根據河內捷運局的官方統計數字，河內捷運3號線在通車後前四天的搭乘人數已經破25萬人，創下歷史新高。河內捷運從2024年8月8日起，推出15天免費試乘活動。

一甩工程延後陰霾，河內捷運3號線喜迎通車！吸破紀錄人潮

根據越南多年來的經驗，每當與不動產有關的「土地法」修正後，房地產市場都會迎來一波明顯的漲幅。
因此，在對於2024年新的《越南土地法》實施後，許多越南專家都持正面態度，預計市場將會迎來新一波的榮景。

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越南將迎來房市大爆發？8/1新修法，房價大幅上升

根據越南新聞報導，越南春節一結束，許多建案紛紛開始展開銷售，新屋價格比春節前還要高個1%至2%。在公寓市場上，最受歡迎的房產通常是介於每平方公尺4000萬至6000萬越南盾之間，約台幣16萬至25萬/坪。尤其在春節後，公寓市場的流動性有明顯的成長，公寓買賣的變得容易許多。

越南房市專家預警：這1種房子價格或將下調

根據越南房地產市場的最新調查顯示，越南南部平陽省的公寓價格跌幅已超過10%，有些甚至高達20%，最主要的主因是市場供應過多所造成。為此，越南新聞Zing News特別前往當地採訪，根據報導指出，平陽省的許多公寓，像是Citadines、Happy One，成交價與過去一年相比，紛紛跌了一成至兩成。

越南平陽房價跌2成，房市陷困境

根據越南房市專家預測，在今年上半年，越南房地產市場將正式步入復甦的週期。其中，大量中產階級的購屋需求隨著經濟成長而增加，主要屬於越南中產階級在購買的中檔公寓被預言將會是2024年的越南房市焦點，這一類的產品可望在上半年時實現可觀的房價漲幅。

2024越南房市復甦預測！「這1種房子」將迎來漲幅

儘管近期越南房市的銷售有回暖跡象，網路上刊登買賣房屋的數量也明顯增加，但是租房市場的反應卻是剛好相反。在越南的許多大城市，像是河內市與胡志明市，從2023年下半年起，租房需求明顯減少，開始陸陸續續遭遇出租上的困境。許多市區的公寓被迫閒置，找不到租客。