看完現場只是買房子的第一步，但不代表就可以感謝老天爺的和平簽約去，最最重要的就是聽完介紹後，回家開始爬文章看資料，判斷建商跟代銷跟你說的內容「到底是真的是假」。而可能造假的地方其實非常多，永久綠地、防疫宅、附近即將有重大建設、X分鐘到捷運站、上國道只要X分鐘…


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<div class="draft-block draft--p left">第一次看到這麼完整的心得分享！期待新的議價篇😳</div>

Allen的沙龍

怎麼知道建商說的話是真是假 ? 買賣契約書「魔鬼藏在細節裡」 !〈2022房屋心得全紀錄EP.3〉

預售屋最重要就是要看建商所規劃的格局是不是你們想要的，如果難以抉擇的話，用刪去法刪掉不喜歡的格局也是個好方式。舉例來說，能否接受衛浴規劃在玄關旁、衛浴有沒有開窗、餐廳客廳大小是否足夠、房間能否放雙人床、主臥有無更衣室、走廊所佔坪數、樑的位置、各種風水問題等等。對我們來說，如果在網路上看建案規劃的格局

看不到實體的房子要怎麼買 ? 看預售屋的親身經驗總整理 ! 〈2022房屋心得全紀錄EP.2〉

本系列最終下定的房子是北市3房2衛預售屋，在2020年6月購入，原本預計2021年11月完工交屋，但因為新冠肺炎導致全球原物料飆漲、缺工以及航運大亂，因此延後至2022的4月才交屋。這一系列的文章就是想記錄一下我們家從2018年決定買房，中間歷經2年看房、2020年中找到心目中理想的房子、談價格…

<div class="draft-block draft--p left">哈囉Allen，對您說的：「原本就非常喜歡的社區物件，這個物件雖然偏山區、道路有點小條，但也因如此非常安靜，而且附近都是透天厝，街道景觀很好，再加上騎車3分鐘有吃有喝有賣場、5分鐘到捷運站」這個社區很有興趣，請教您願意分享是哪個社區嗎？非常感謝您☺️</div>