冷氣壞了誰負責？別急！先看合約怎麼定，看看責任歸屬在誰身上！因為根據民法第429條第1項所述，如果房東租客沒有另外約定，且冷氣等家電是非人為損壞，應該由房東負責！

文化生活

健康與情感

<p class="draft-block draft--p left">  不過冷氣部份的冷媒是處在真空的循環，如果洩露光了代表冷氣的冷媒管路有問題造成洩光冷媒，如果沒有檢修的情況下會一直持續的洩露冷媒喔！</p>

這個專題會專注寫下我的出租經驗，內容會包含房地產小知識、租客與租約問題、出租經驗談等，希望可以跟所有好房東們一起成長，讓你的出租之路上不孤單。
目前預計一週1-2更，喜歡相關內容的房東租客夥伴們幫我追蹤起來！

告訴你房東租金收入有多少！租賃所得稅兩方式給你選擇，報稅選最划算的方式才能節稅，一篇讓你瞭解房東到底賺多少，以及幫助新手房東、房地產投資者算出你到底需要繳多少稅。

<div class="draft-block draft--p left">謝謝分享詳細的資料和金額，能夠在大安區買房子出租當房東真的非常厲害!</div>

租霸是指惡意欠租金的租客，或合約到期賴著不走的租客，可以從以下幾點來辨認租霸：1.欠租金 2.租約到期賴著不走 3.不理性溝通 4.惡意破壞房子。你也受租霸騷擾？這裡教你如何預防！

在這個專題中，我會寫下我的出租經驗，主要內容會圍繞在房地產小知識、租客與租約問題、出租經驗談等，希望可以跟所有好房東們一起成長，也歡迎大家多留言交流，讓我們的出租之路上不孤單。

目前預計一週1-2更，喜歡相關內容的房東、租客夥伴們幫我追蹤起來！