Sandy下班後的房東經驗談
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我是Sandy，年齡是秘密，但大家都叫我Sandy姊，因為不想再當社畜，三年前毅然決然投資房地產，決定當個好房東，靠著出租增加被動收入，所以想分享、交流這三年的出租經驗，如果大家對我的生活風格有興趣，歡迎大家追蹤或贊助姊一杯鮮奶茶！也歡迎私訊交流：[email protected]
由新到舊
房間有煙味或菸味？房東3大除臭技巧不藏私，有效去除房間異味清除房間菸味與煙味就這樣做！一、去除臭味來源：重新清洗傢俱；二、冷氣清洗：有濾網的家具都該定期換濾網；三、空氣清淨：用小撇步消除味道，像是利用咖啡渣、水果皮等。
2023-07-06
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台北房租漲4成？用案例說明臺灣房租漲價3原因，租金行情一次看臺灣租房不斷漲價！台北居然房租漲價接近4成？2023消費者物價指數在房租類明顯上升，2023上半年漲幅來到2.22%房租調漲的原因是什麼？一篇簡單明瞭地幫你釐清！
2023-06-20
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解決租霸四方法｜面對這四種租霸就這樣做，房東要學會保護自己！租霸是指惡意欠租金的租客，或合約到期賴著不走的租客，可以從以下幾點來辨認租霸：1.欠租金 2.租約到期賴著不走 3.不理性溝通 4.惡意破壞房子。你也受租霸騷擾？這裡教你如何預防！
2023-05-31
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房東到底喜歡怎樣的房客？讓房東親口告訴你，我挑選租客的心法！總言之，我認為房東喜歡的房客會有這三大點：生活作息正常、穿著打扮整齊以及聊得來！因為自己身為房東的經驗告訴我，以上標準篩選過後，如果沒問題，通常房客不會是什麼怪人。
2023-05-24
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冷氣壞了房東要修？答案是不一定，冷氣壞掉釐清責任歸屬最重要！冷氣壞了誰負責？別急！先看合約怎麼定，看看責任歸屬在誰身上！因為根據民法第429條第1項所述，如果房東租客沒有另外約定，且冷氣等家電是非人為損壞，應該由房東負責！
2023-05-19
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房東租金收入大公開！房東報稅所得稅、房屋稅與土地稅需要付多少告訴你房東租金收入有多少！租賃所得稅兩方式給你選擇，報稅選最划算的方式才能節稅，一篇讓你瞭解房東到底賺多少，以及幫助新手房東、房地產投資者算出你到底需要繳多少稅。
2023-05-17
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