塔卡說房市的沙龍
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塔卡說房市
2023/06/11
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300萬台幣在日本能買到什麼樣的物件?
以前常常聽到「第一桶金 = 100萬台幣」的說法,但是在物價飛漲的時代,這個概念已經不太適用。 台灣大部分商業銀行會將300萬台幣作為VIP客戶的最低門檻。 所以本篇就以300萬台幣作為起點來探討。 300萬台幣約等於10萬美元,換算成日元大約是1300萬(以1日圓=0.23元台幣計算)。那麼,這筆
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日本
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塔卡說房市
2023/06/11
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日本不動產-關於耐震標準的演變
日前土耳其南部爆發芮氏規模7.8強震,死難者眾。 說起地震,台灣、日本同樣是深受其害,經歷過數次大型的震災後,逐漸形成完善的耐震標準與規範,例如台灣在921地震後提高了耐震標準。那麼,日本的耐震標準到底要怎麼看? 可以分為三個時期: (一)1950~1971年 戰後的日本於1950年制定《建築基準法
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耐震
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不動產
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2023/06/11
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日本不動產-趨吉避凶③
那麼,凶宅的行情是如何? 找物件最怕遇到凶宅,以海外投資家最偏好的東京都而言,凶宅(事故物件)的占比約在0.1%,千分之一的機率,這比率其實不算低。 趨吉避凶的方法,如第一篇所提到的,自行查詢「大島てる」,要不就是透過不動產公司跟你告知。總之,在不動產資訊、法規相對完善的日本,若是對事故物件有所
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趨吉避凶
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塔卡說房市
通膨年代,資產保值的策略蔚為顯學 複雜的事情簡單說,化繁為簡才有價值 每次三分鐘,帶你了解日本不動產投資及訣竅
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