台灣已進入超高齡化社會，也就是每5個人之中就有1人超過65歲；因此資產正加速跨代流動，像是近幾年不動產移轉件數中，贈與及繼承的占比連年創高，繼承件數占比更從2022年之後突破20%。

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贈與及繼承的占比連年創高，繼承件數占比更從2022年之後突破20%

國稅局表示，個人繼承不動產，若併同繼承所遺留的房貸餘額，在將這筆房地出售時，貸款餘額超過繼承時的房地現值、且確實由個人實際負擔償還部分，視為「額外負擔」，可自房地交易所得中減除，減輕房地合一稅負擔。

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今天想跟你分享一個真實可能發生的情境👇
外出一天，家中洗衣機排水管鬆脫，水滲到樓下天花板。
對方立刻要求修復、油漆、甚至暫住費用。

這些都是你需要負責的民事賠償。

其實「居家責任險」就能處理這類意外。
一次不到幾百元，卻能避免一次意外賠到數萬元。

📌 不確定家中是否需要責任保障？可以問我。

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今天想跟你分享一個真實可能發生的情境

演員顏正國、歌手坣娜接連罹患肺腺癌逝世，據衛福部統計，肺癌已連續20年在癌症死亡榜中排名第一，而其中肺腺癌更是惡名昭彰！是肺癌中最常見的類型，它初期症狀不明顯，大約75%的病患，發現罹癌時都已到第四期，錯失治療的先機。

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閱讀書評

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肺腺癌有哪些症狀？

👩‍💼「有錢要先存起來，還是該先買保險？」

很多客戶跟我分享這個兩難問題，其實不需要二選一。
有一些方式，可以同時兼顧【儲蓄】與【癌症風險保障】，
關鍵在於配置比例與時間規劃。

想知道適合自己的做法嗎？私訊我，我幫你簡單分析看看😊

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👩‍💼「有錢要先存起來，還是該先買保險？」

合法排除特留分限制，實務上常見做法有以下幾種：
（一）排除繼承資格
（二）生前贈與
（三）契約信託
（四）人壽保險

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合法排除特留分限制，實務上常見做法

顏正國肺腺癌病逝！早期像感冒，拖到晚期「5年存活率剩1成」

🩺肺癌篩檢推動一週年，符合資格的您做了嗎？

    肺癌是全球癌症死因首位，我國111年肺癌標準化死亡率為每十萬人21.8人，相較於100年時每十萬人26.0人，雖已下降16.2%，但仍高居臺灣癌症死因第一位。肺癌之所以死亡率較高，源

篩檢

死亡率

人2

週年

死因

臺灣

肺癌篩檢推動一週年，符合資格的您做了嗎？

實支實付險損失率飆高，近年出現一波停售風潮，截至2024年底，五年內已停售上百張的實支實付保單。壽險業高層表示，損失率過高讓業者賣愈多、賠愈多。壽險公會理事長屢屢喊話，不建立合理調費機制，未來將有兩種後果，一是年輕人買不到，二是保費「貴到爆」。

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實支實付難為 五年停售百張

稅務局提醒，民眾出售自用住宅用地後，兩年內購買新的自用住宅用地，可申請退還部分土增稅，但不論是先賣後買或先買後賣，「出售的那一塊地」都必須符合自用住宅用地資格，否則就無法適用退稅規定。

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賣地符合自住要件 才能退稅

國稅局提醒，民眾在處理遺產申報時，可向國稅局申請「遺產稅申報稅額試算服務」，可大幅簡化申報流程。

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遺產稅申報稅額試算服務

透過壽險規劃，可確保關鍵時刻有穩定的現金來源，讓財富順利傳承下一代

🏠 房屋險 vs. 地震險