目前實施新制兩個月，依據各地回傳的數據，靜岡縣在2024年整年，筆試合格率是93.3%，但在新制實行首週，合格率驟降為37.8%；三重縣也差不多，從87.6%降到34.3%，再加上路考合格率，也從去年的19.6%降至1.7%。

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日本的外國駕照換發新制變難了

在列出歷年外國登記者的數量後，發現在疫情前，台灣與中國的登記量還在伯仲之間，疫情後變成台灣人獨占鰲頭，以今年的件數來看，住所登記在台灣的購入者有192件，中國卻只剩30件。
高市早苗首相亦於閣僚會議中，指示法務部盡快研擬，追加移轉登記不動產時，須登記國籍的相關規定，以做到確實管控海外投資的目標。

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台灣人成為今年房屋買賣主力，日本研議外國人購買登記新制

文：簡榮宗律師、賴昱名日本事務顧問

在日本鰻魚飯行家間有句俗語：「串打ち3年、裂き8年、焼き一生」，串鰻魚得花三年熟練，殺鰻魚要練八年，烤得好更是窮極一生的功夫。這句話象徵著鰻魚飯職人對這手藝的無限追求，也建立起鰻魚飯那高貴的形象。但隨著近年日本的國產鰻魚產量問題，及物價上升，價格居高不下，再加上

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鰻魚飯餐廳的兩極化發展趨勢

 文/簡榮宗律師、賴昱名 日本事務顧問

長年以來，因為日本擁有安定的生活環境及良好的治安，加上較低的進入門檻，吸引許多外國人士選擇日本作為國際發展的據點之一。

也因這寬鬆的門檻，近年使得外國入住者大量增加，因語言與生活習慣造成的齟齬也愈發旺盛。為了解決這些問題，日本政府於今年度開始討論相關修改方