        為何會有所謂「未辦保存登記」之建物，需先從我國現行之土地登記制度相關事項開始說明，保存登記為民間表示「建物所有權第一次登記」之別稱與簡稱，而我國對於建築物與土地相比較採取任意登記之制度，也就是並非強制所有建築物都必須列入登記之管轄。

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