桃園中路重劃區
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「中正藝文特區」在桃園獨一無二，開發中的三大重劃區～桃園中路、經國轉運站、小檜溪～雖然街廓整齊、環境優美，外觀看似幾分像，但沒有「中正藝文特區」高中低階均完備生活機能，也分別存在天生「致命傷」。
在這些新興重劃區購屋，謹記房地產的第一要則就是「路段」，路段真正的意義是「生活機能」，所以當然得折價。
蛙大直接找建商談價，真的太神了! 要怎樣才能遇到建商副總啊?