房貸增貸是指利用已購房屋的增值空間，透過增加貸款來實現資金周轉，例如房屋修繕或其他購置需求。這提供了潛在的財務支持，但是，有些限制，例如利息無法列具扣抵提示，需在通知提示時注意。


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近期增貸是指借款人在較短時間內再次申請貸款，通常是房屋或信用貸款。然而，銀行通常對於近期增貸持謹慎態度，特別是在半年內再次增貸的情況下。銀行可能會擔心借款人的財務狀況或還款能力，因此需要更多的證明和評估。想要在短時間內連續貸款成功，實際上有一些小竅門可提高近期增貸的成功機會，包括4項方法。