越南房地產
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越南房地產投資熱潮原本聚焦於河內和胡志明市，近期卻有台灣房仲開始推廣海防不動產給外國投資人投資。本文深入分析海防房地產市場現況，探討公寓大樓投資報酬率低迷的原因，以及為何越南房產投資人不建議到海防買房。透過深入了解海防不動產市場特性，避免重蹈其他外國投資人的覆轍。
越南政府在最近幾年持續進行“社會住宅”的政策改革，然而實施的過程仍遭遇不少挑戰。
隨著2024年8月1日新房地產法規裡“第100號法令”的出台，「社會住宅的貸款利率被調整至與政府規定的貧困戶貸款利率一致，年利率6.6%」這一舉措再度引發房地產界的激辯。
萬眾矚目的河內捷運3號線終於在2024年8月8日迎來正式通車，而根據河內捷運局的官方統計數字，河內捷運3號線在通車後前四天的搭乘人數已經破25萬人，創下歷史新高。河內捷運從2024年8月8日起，推出15天免費試乘活動。
越南首都河內市的『河內捷運3號線』在2024年8月8日正式通車，對外營運！透過Youtube【越南房地產頻道】 ，越富置產的羅伯特(Robert)帶各位來體驗最新的河內捷運。這一條捷運的通車，代表河內市的基礎建設與都市發展又邁入了一個全新的篇章。
5/5河內捷運
許多台灣人到越南都常常會問這個問題「台灣人可以在越南的任何一間銀行開戶嗎？」
答案是：不一定。
不是所有的越南銀行都支持外國人開戶，越南的銀行會依據每一位外國客戶的狀況來看，主要分成兩種：
1.長期在越南工作或定居的外國人（有長期居留文件）
2.持短期簽證（旅遊、商務簽證）到越南的外國人
越南房市不斷升溫，已經成為海外置產的熱門話題。
不過，我們觀察到一個特別現象，儘管越南房價一直上漲，仍有一派人士認為越南【不可能、做不到】。
抱持這種心態的人，有些人認為越南房市過熱，甚至質疑房價上漲都是投資炒作的結果。
其實擁有這種想法的人不在少數，但問題究竟出在哪？一起來一探究竟！
根據越南最新的不動產經營法規定，所有越南房地產的買賣都需要透過銀行帳戶來轉帳，適用於建案投資人、不動產經營企業和不動產服務經營企業。
越南房產交易都要透過銀行轉帳來付款
2023年不動產經營法自8月1日起生效。許多人關注不動產交易支付的法律規定。第48條規範不動產經營中的支付如下：
不動產交易
