投機
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股價漲跌是具體可見的，更有許多新聞會寫故事來強化股價的具體形象，而風險(機會)則是抽象的，風險是看不見的概念，需要經過一定程度的學習或經驗，才能理解或察覺風險的存在。
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股價偏高使得投資持股報酬率降低，投資性質的資金不願意進場，市場裡的投資特性逐漸減少，不過市場仍舊維持熱絡，投機客的貪婪在經過長期多頭之後反而更擴張，市場裡投機特性的比例開始明顯高過於投資的比例。
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投機特色的行情看起來像是有很多個股表現的機會，每天都有許多漲停的個股，但是績優股的股價不太會動，反而是有些獲利衰退、或本益比超高的股票強勢，投機行情特性是，必須有下一個願意接手的買盤才能夠延續
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#降息機率
這是到今年12月的預估降息機率
原本預期只會降2碼，現在是降3碼的機率大增
而預估到明年有機會降到6碼
預期降息2–3 碼 >> 只是屬於"預防性降息"，避免經濟硬著陸
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2025年下修原因:法人明確下修 2025 年營收預估，年減 44%，主因「達麗世界仁」交屋時程遞延至 2026 年
法人預估 2026 年營收將大幅成長，年增率高達 235%，毛利率也同步上修至 37.37%
2026 年有多案完工交屋，包括「未來市」、「達麗河蘊」、「達麗冶翠」等，建案入
