三峽巴菲特
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自己從29歲創業,到現在48歲,曾在38歲之前,長達10年的歲月中, 經常入不敷出,財務缺口很大,缺錢的日子過了很久,近幾年透過學習財商教育,對投資理財的了解,讓自己的財產可以持續的增加,由負轉正然後再增長,如果我可以從谷底翻身,希望看我文章的好朋友們,對你們也能有所幫助。
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由新到舊
持有現金的風險
當我們愈接近退休的年紀 需要的是可以穩定產生現金流的資產 持有房產 如果可以穩定收租 也是一種提供現金流的方式 持有會配息的股票 也是一種方式 最佳的方式 是一個投資組合 幾檔股票的組合 或者幾間房產在收租 都是會一直提供現金流來備退休的所需 都是在我們年輕時 在工作時 建立起來的 轉而持有現金
2022-01-04
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股市高點時的買股策略
這週台股已經漲到17863.9創了歷史新高 在股市創高的時候 我們投資的腳步並沒有停下來 只不過 更強調用定時定額買入來分散風險 在股市歷史高點時:使用平均成本投資法 在非歷史高點時:平均成本或單筆投資皆行 複習一下以前的文章 累積財富的關鍵 就是累積資產 而在累積資產的漫長過程中 關鍵就是要有現金
2021-07-03
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財富的累積 是一個過程 重點在持續的把錢買進會產生錢的資產
等到有一天 資產的部位大了 扣掉生活的所需 剩下的錢 還能持續的買進 股價是淨值的波動 並不會影響我們今年領到的股利數字 今天再買進幾張股票 固定用5日來買 也比較好記 每個月薪資及房租收入 扣除支出及生活費 先做投資 持續的買進股票 自己的投資分配 除了股價真的漲多 收回本金 擁有零成
2021-03-05
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財富的累積 是一個流動的過程
今晚好友約我小聚 看我從無到有 問我 說 50萬 如果投資股票 3年內可否翻倍 我說 我沒辦法 財富的累積 是一個過程 持續的把錢買進會產生錢的資產 做投資的第一步 其實不是投資 而是儲蓄 當我們有100萬的資金可以從事投資行為 這100萬可能為我們帶來每年5~10%的年收益 可是小資族光存到10
2021-03-01
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致富的關鍵 最終還是在於現金流的流向
自己因資金不足 所以有用理財型房貸 從6-7年前印象中的利率2.67趴 一直降到今天的1.75趴 雖然有借錢 但股票不賣只領息 隨著股票殖利率都有5趴以上 扣除利息 賺到的錢繼續再買股 資產的部位 也一年一年長大 雖然同學們 不見得要壓房子 但是 把剩餘的資金 慢慢買進績優股 也是一樣的道理
2021-01-31
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投資應着重於系統而非技巧
對於投資 我們更應該着重於系統而非技巧 系統就是創造一個優質的投資組合 而此系統能源源不斷的帶來現金流 現金流可用於再投資 而技巧是買進預期會上漲的股票 然後期待股價的上漲 再來賣出持股賺取利潤
2021-01-31
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關於股票買進的時機
近幾天 台股震盪 有往下走的趨勢 有好朋友傳訊息來問 要不要進場 我買進股票 因是長期投資 以獲得的股利然後再投資 所以會估算一下投報率 有7趴以上 我就會感興趣 再來如有低價 就會買進慢慢建立部分 買到一定的數量或沒錢就不買了 有人問 如果再跌整摸辦 如果再跌 到8月分左右配股利 就用
2021-01-31
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續上篇 關於數量
為何 一檔股票 我們敢買的多 也就是所謂的重壓 很多人會覺得風險很高 其實我覺得是安全的 整摸說呢 當我買進一檔持股 買進後想的是 每年的配股配息是不是穩定 如果能穩定的配發到5趴以上的投報率 其實 防禦率是足夠的 何謂 防禦率 就是一檔穩定配股配息的個股 因為配息穩定 所以遇到突發事故跌下來時
2021-01-11
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關於數量
當我們持有股票資產時 聽到很多人在說 持股要分散 才能避免風險 雞蛋不要放在一個籃子裡面之類的 變成我們很容易 每檔持股的張數都不多 張數不多 假設有獲利 那獲利也不多 因為分散 每檔影響整體資產組合的收益就不大 漲一些就會想賣掉 因為有賺錢了 可是也賺不多 如果以後再漲就會賺不到 我個人的投資法是
2021-01-08
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累積財富的關鍵
累積財富的關鍵 就是累積資產 而在累積資產的漫長過程中 關鍵就是要有現金流 有現金流才能一直重複再投資的動作
2020-12-28
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投資的引擎
如把投資比喻為引擎 那現金流就是燃料 只有源源不絕的現金流 才能使投資的引擎一直延續下去
2020-12-28
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房產中的現金流
現在的房地產 因為稅制的關係 已經不容易從買跟賣當中來獲得收益 可是作為一個房產的投資者 除非是自住 看到房子的賣價 我們要計算出
2020-12-28
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給翔翔的信
孩子,爸媽從去年開始陸續在你的帳號,買進幾張穩健的股票,投資安全第一,爸媽慢慢買,張數會慢慢增加,爸媽種下的小樹苗,未來會成長成茁壯的大樹,成為一片小樹林。
2020-12-28
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財富累積的起步
年輕人財富累積的起步 一定是儲蓄
2020-12-27
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房子是資產還是負債以及估值
最近新買的房子交屋了 15.62坪,當初買了400萬,100萬自備款,貸款300萬, 因為是預售屋 100萬自備款的部分,分2年左右繳完,交屋後裝潢冷氣家電部分都用好了加上契稅有的沒的,又另外花了35萬,總共這間房子的取得成本在435萬左右
2020-12-27
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論通膨 現金流及槓桿
財商教育自古以來,都是富有人家,父傳子,子傳孫的。 可是現代的人,因為網路的發達,很多知識可以從網路中學習到 自己從29歲創業,到現在48歲,曾在38歲之前,長達10年的歲月中, 經常在跑3點半,缺錢的日子過了很久,還好有幾位好朋友做我的金主, 讓我可以度過那一段歲月
2020-12-27
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資金是有成本的 時間也是
假如手頭上有一筆資金,不管是想投資股票或房地產,必須考慮資產未來價值的增長性,也就是終值的提升。 比如說,我們要買房子就盡量選擇市區的房子,也不要因資金的不足,而去買郊區 ,比如八德或淡水的房產,不是說郊區不好,是因為不會漲。
2020-12-27
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房子是資產還是負債
很多人對於房產是資產還是負債其實不是很清楚,認為買了一間房子,就應該趕快把貸款繳完,然後身上沒有債務,就覺得很輕鬆很高興,其實這樣是錯誤的。
2020-12-26
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vocus 勳章
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如何蒐集勳章