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由新到舊
蔡緯嘉的沙龍
2026/02/02
「清醒式躺平」世代宣言:不買房、不生孩,我的錢與老後只能信自己!
「不買房、不生孩、存錢養老」成青壯世代選擇。深入探討「清醒式躺平」現象背後的高房價、養育壓力,並剖析只靠金錢與社會體系養老的真實挑戰與社會必須面對的長照、居住正義課題。
含 AI 應用內容
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清醒式躺平
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不買房
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不生孩
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林燃(創作小說家)
2 小時前
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/27
裝修詐騙一夕吞光積蓄!低價接案、收款失聯成常態,制度漏洞才是真兇
裝修詐騙金額動輒上百萬,新北社區爆發 8 千萬裝潢糾紛。專家指出,工程款一次付清、缺乏第三方履約保證,才是消費者最大風險來源。
含 AI 應用內容
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裝修詐騙
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室內設計詐騙
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裝修履約保證
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黎星羽
6 天前
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蔡緯嘉
發文者
6 天前
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/26
房市正在「內部分裂」:政策一邊打炒房,一邊把首購族推上火線
政府打炒房卻同時推出新青安貸款,資金與限貸政策正面衝突,導致房市撕裂、預售屋解約潮浮現。交屋前限貸、估價不足,誰在接最後一棒?
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房市現狀
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房市撕裂
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打炒房政策
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黎星羽
7 天前
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蔡緯嘉
發文者
7 天前
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/22
國民經濟信心調查出爐|六成民眾不敢進場,房市陷入「等風起」時刻
國泰金控公布最新國民經濟信心調查,1月買房意願指數續低、六成民眾認為不是進場時機。賣房信心微幅回溫,但房市短期仍難脫觀望格局。
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國民經濟信心調查
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房市買房意願
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賣房意願指數
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李炳松
6 天前
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/21
房仲私下認了!凶宅、漏水、違建不寫進契約,就是糾紛火種?政府新版契約被轟「隔靴搔癢」
內政部新版成屋買賣契約上路,卻被批沒解決真正問題!本文深入探討為何凶宅、漏水、違建難以明文化,第一線房仲為何也支持「成屋買賣定型化契約」修法?並提供購屋族最有效的白紙黑字自保指南,避免交屋後糾紛不斷。
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成屋定型化契約
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交屋驗屋
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瑕疵擔保責任
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黎星羽
2026/01/21
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蔡緯嘉
發文者
2026/01/22
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/19
房貸提前清償划算嗎?低利率下先想清楚這 3 件事
房貸要不要提前還?PTT 網友一面倒勸退低利房貸。提前清償前,先搞懂違約金、利息試算與抵稅影響,一次看懂提前還房貸的真正代價。
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房貸提前清償
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提前還房貸划算嗎
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房貸違約金
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黎星羽
2026/01/19
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蔡緯嘉
發文者
2026/01/20
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/16
「房貸不超過收入三分之一」早就失效?買房族最痛的,不是算不出,而是根本辦不到
「房貸不超過收入三分之一」被奉為理財金律,但在高房價、低薪資環境下,越來越多購屋族一出手就跨線。專家提醒,比例不是標準,能否承擔風險才是關鍵。
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房貸不超過收入三分之一
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房貸負擔比例
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買房理財原則
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林燃(創作小說家)
2026/01/16
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蔡緯嘉
發文者
2026/01/16
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/13
全台「土方之亂」全面引爆:GPS 新制卡關工地、清運費暴漲,交屋時程與房價同步承壓
全台「土方之亂」自元旦爆發,GPS 與電子聯單新制導致砂石車不足、清運費暴漲,工地停擺、建案交屋延宕,甚至推升房市成本。一次看懂亂象起源與衝擊。
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土方之亂
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營建剩餘土石方
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GPS電子聯單
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林燃(創作小說家)
2026/01/13
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蔡緯嘉
發文者
2026/01/13
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/12
房市真的修正了嗎?為什麼你看的新聞,和你買的房完全不一樣
台北房價、新北均價真的能代表市場嗎?解析媒體常見的房市數據迷思,媒體是如何用「區域平均價」誤導讓想買房民眾的認知,一篇看懂房市資訊真正該怎麼看。
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房市新聞誤導
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房價平均數陷阱
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真實房價查詢
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李炳松
2026/01/13
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蔡緯嘉的沙龍
2026/01/09
不是新屋才值錢!北市「50 年老屋路段」單價照樣破百萬,房價早已不看屋齡
台北市多條平均屋齡超過 40 年的老路段,單價仍穩站百萬以上。專家分析,精華區房價已跳脫屋齡限制,地段與土地價值才是關鍵。
含 AI 應用內容
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台北市房價
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老屋成交價
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實價登錄
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林燃(創作小說家)
2026/01/09
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蔡緯嘉
發文者
2026/01/12
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