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由新到舊
近年來，青埔高鐵特區在各種建設題材的帶動下，房市表現亮眼。根據房仲業者彙整的實價登錄資料，近三年來青埔高鐵特區的房價呈現明顯上漲趨勢，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價漲幅落在16.2%至25.1%之間，部分預售屋及成屋的成交單價甚至已站上7字頭，顯示房價漲勢強勁。
財政部近日再度出手打擊炒房行為，針對個人出售2015年12月31日房地合一稅實施前取得的舊制房屋，宣布了三項新措施。這些措施包括調高設算所得額標準1到5個百分點、將豪宅的獲利率從17%調高至20%，並將低總價但高單價的小型豪宅納入豪宅定義範圍。
違規戶別想逃！財政部緊盯公股行庫，針對新青安貸款違規案件展開追回利息補貼行動。自去年7月新青安精進措施上路以來，近半年內，八大公股行庫已成功追回上千違規戶的利息補貼。據了解，違規戶若不配合繳回利息，將面臨轉貸困境，利率可能從2.5%起跳，甚至無法成功轉貸，迫使違規者不得不配合繳回款項。
近年來，房市波動劇烈，許多購屋族擔心買到「爛尾樓」，畢生積蓄可能因此化為烏有。與其事後追討，不如事前做好功課，避免「房財兩失」。專家指出，避免買到爛尾樓的關鍵在於「慎選建商、觀察代銷公司、選擇有履約保證的建案」。以下三招教你如何避開地雷，安心購屋。
今年5月，台灣將首度開徵「囤房稅2.0」，這項新政策調整了全國單一自住房屋的稅率，從原本的1.2%降至1%，但排除豪宅。各縣市已公布單一自住「豪宅線」基準，其中台北、新北、高雄、宜蘭及澎湖的房屋現值訂於200萬元以上。財政部推估，全台約有312萬戶適用單一自住1%稅率
近年來，隨著房市競爭加劇，許多建商為了吸引購屋族，紛紛推出「買房送家電」或「含裝潢」等促銷方案。這些優惠看似誘人，但究竟是否真的划算？本文將從市場趨勢、促銷手法及專家建議等角度，為您深入分析。
近期房市交易降溫引發市場關注，房產專家指出，要觸發全面性拋售潮需滿足關鍵條件：當區域市場「降價急售物件」佔比突破25%警戒線，才有機會拖垮預售屋行情。目前市場呈現「預售中古雙軌化」發展，資產階級與自住族群正上演兩套截然不同的購屋邏輯。
央行近期大力打擊炒房行為，導致部分屋主開始鬆動價格。根據台灣房屋的統計，全台目前共有3,431間待售房屋的開價下修，平均降幅約8.2％。其中，六都中以台中市的降價案件最多，達891件，占全台的26％；而降幅最大的是台南市，平均降幅達8.7％。
台北市還是難降價阿
內政部7日發布2024年第3季房價負擔能力指標，數據顯示全國房貸負擔率攀升至46.8%，意味著購屋家庭需以近半收入支應房貸，負擔壓力創下統計以來新高。值得注意的是，全台各縣市中，僅基隆市維持30%以下的「合理負擔」門檻，成為高房價時代下罕見的購屋綠洲。
近日一場由AI對決的西洋棋比賽在網絡上引發熱議。美國知名西洋棋網紅Levy Rozman在其YouTube頻道上發布了一段影片，展示了一場由ChatGPT與DeepSeek兩款AI進行的西洋棋對決。令人意外的是，這場比賽的勝負並非取決於傳統的棋藝高低，而是DeepSeek憑藉「權謀」與策略成功擊敗了
