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由新到舊
為加速釋出閒置住宅、擴大租屋市場供給，台北市議會法規委員會14日通過《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋減免地價稅、房屋稅自治條例》修正案，將包租代管房屋稅率由原1.5%大幅下修至1%，比照「單一自住」稅率，創六都最低。此案待議會三讀後實施，並回溯至2024年7月1日生效
在沙國利雅得剛落幕的「沙美投資論壇」上，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳突然現身並與川普、沙國王儲同台，打破外界對其抵台時程的各種推測。隨 COMPUTEX 2025 即將登場、黃仁勳預定於 5 月 19 日發表開幕主題演講，市場更加關注輝達海外企業總部落腳台灣的「最後答案」。
在黃仁勳抵台參加 COMPUTEX 2025 前夕，輝達（NVIDIA）海外企業總部最終花落何處備受矚目——目前台北市「花博園區」、松山機場南側軍方土地，以及南港「台電 CR-1 基地／台鐵調車場」三點最被看好。本文盤點各候選基地的腹地條件、交通利多與開發風險，並評估其對科技聚落
台灣少子化、高齡化趨勢加劇，加上房價居高不下，近期有網友在PTT發文探討：「未來是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？」貼文引發熱議。多數人認為，老屋雖可能因屋齡過高而跌價，但「地段」仍是決定價值的關鍵，蛋黃區老宅因土地價值高，崩跌空間有限；但蛋白、蛋殼區若無人接手，恐淪為「廢墟化」危機。
台灣金融業再現重大整併案！永豐金控（2890）今（15）日正式宣布，將以總價新台幣599億元收購京城銀行（2809），雙方預計於2025年10月完成股權轉換程序，屆時京城銀行將下市，成為永豐金控全資子公司，並規劃於2026年第4季前完成與永豐銀行的法人合併，未來將以單一品牌營運。
隨著房價持續攀升，30年期房貸已成購屋族減壓首選。根據內政部不動產資訊平台最新統計，2024年第三季全國平均房貸還款期數攀升至317期（約26.4年），較去年同期增加12期，更比兩年前多出26期。七大都會區平均房貸期數全數突破26年大關，顯見長期房貸已成市場常態。
中央銀行自去（2023）年9月啟動第七波選擇性信用管制，並要求銀行自行實施「總量管制」後，房市交易明顯降溫，卻也導致換屋族陷入貸款困境。民進黨立委郭國文今（8）日於立法院質詢時指出，當前不動產放款集中度已降至36.89%，逼近首波信用管制門檻的36.64%，呼籲央行檢討政策。央行總裁楊金龍當場承諾
新台幣近期強勢升值，兌美元匯率一度突破31元大關，引發市場對房市走向的熱烈討論。吉家網董事長李同榮直言：「這波匯率波動正對房市施展『雙面刃魔法』，短期營造資金盛宴，長期卻埋下衰退隱憂。」
熱錢湧入 vs 產業失血：房市的冰火雙重奏
李同榮分析，當前市場正上演罕見的「資金潮」與「產業寒流」並存現象
近期台幣在短短一週內快速升值逾 3 %，衝上近三年高點；此舉不僅造成國內民眾瘋搶換匯，也讓全球資金重新估算美元資產與美國國債的風險與報酬。最新市場數據顯示，台灣壽險公司握有逾 6,800 億美元海外部位，其中大半為美債，避險比率卻僅 60 %‑70 %；若台幣續升，台資可能撤離美元、推升美債殖利率
