Chou Yu Yang
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由新到舊
新青安推波助瀾、國人抗通膨預期心理，加上台股創高帶動財富效果，推升房市火熱，央行昨（25）日公布5月購置住宅貸款餘額達10兆4,336億元，月增1,242億元，同攀史上單月新高。
目前民眾貸款購屋或將房屋進行增貸時，銀行通常都會要求房貸戶投保住宅火險及地震基本保險，主要就是擔心火災或地震造成房屋(
達興材料（5234）林正一表示，2奈米下的先進製程及先進封裝有多項新產品正與半導體客戶共同開發驗證中。預期未來幾年半導體材料將成為達興材料的主要成長引擎。
在先前說明中，台積電預計會在2025年開始
日月光投控，股息殖利率3.2～7%
研究報告預估日月光，2025/2026EPS有12/14元，以配息率八成推估配息有9.6/11.2元，股價區間3.6%推估，股價有260元的機會。
他預期，今年日月光投控在先進封裝與測試營收占比更高，AI相關高階先進封裝將從現有客戶收入翻倍，今年相關營收增加至
矽彩拋需求持續成長，視陽產能目前已是全產，訂單能見度約2到3個月左右，今年初啟動產線改機，月產能在4月已提升到1000萬片，第二季營收占比有機會進一步提升，現也啟動下一階段擴產，將再增加矽彩產能500萬片，預計明年上半年量產，屆時矽彩產能將達1500萬片。總月產能則會從現有的3800萬片提升至430
其中鉅祥引進日本治具的電鍍技術，逐步取代台廠沿用較久的刷台技術，內部比喻，概念上像是女生做指甲，台灣的技術可能需要把整隻手指塗滿，日本僅需彩繪指甲，使用金等貴金屬的塗彩面積約差十倍，公差準確率則差五倍，整體成本約可節省二成，目前已開始導入產線，後續會視客戶需求擴大應用範圍，效益逐年產生。
宏益：
三鶯線114年完工
景氣循環高點約30元
EPS:0.7~1.5
現金：6.77億元 總負債：1.64億元 市值：22.5億元，每年約可賺1.7億元。
景氣高點時，股價約有30元。
宏益鶯歌廠離三鶯線捷運站400公尺，符合捷運TOD變更距離原則。
前十大股東中，2023年出
小樽：小樽水族館、小樽運河、小樽蒸汽鐘，小樽宿：越中屋旅館。
札幌：貍小路，國營瀧野鈴蘭丘陵公園，RAZAN炭火烤肉 薄野店（可線上訂位），札幌宿：Richmond Hotel Sapporo Odori 位於狸小路商店街旁。
砂川：日本北海道子どもの国、北果樓砂川本店，旭川：旭岳、旭山動物園，
https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=c0be8c63-2892-43ca-a5c4-6262856777d4 明(2024)年公司將有3筆個案完工，分別為台中「皇普莊園」、高雄「皇普摩天100」、桃園「皇普園首之道」，全年營運展望
