Chou Yu Yang
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由新到舊
土地投資要點新竹市政府地政處表示，有關千甲及水源一帶土地重劃案係位屬頭前溪一期都市計畫內，都市計畫刻由新竹市府都發處送請內政部審議中，俟通過發布實施後，即由新竹市府地政處辦理後續區段徵收及公辦市地重劃開發作業。
這是財產申報清單裡面，有趣的地方是，這邊有一筆在新竹市隆恩段的農地，面積是2309平方公尺，約700
2024-01-13
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估值方法佑全目前實收資本額4億元，其中生達持股約32%，另一家醫材優盛（4121）（4121）持股約51%，富邦媒momo（8454）（8454）也持有8-9%。
佑全總計143家門市，在國內連鎖藥局中門市店數排名第二，自明年起未來四年，將以每年15至20%的速度展店，目標2026年共展店至300家。
佑全
2024-01-01
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台積電 擴廠規劃寶山 2nm 應該會在2025年先啟用一座廠，2026年換到高雄，整個寶山二期會在2027年完成，中科大概需要到2029年才會整體完成。
台積電高雄廠供水穩定的『高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運案』工程施工進度，自今年4月起正式動工，截至10月11日進度已超前2.2%，高市府水利局與施工團隊力拼11
2023-12-31
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土地重劃流程-以台中水湳為例水湳細部計畫在105年10月12日發佈，在這個之前台中市政府在103年就先蓋了污水處理廠，污水處理廠為內政部營建署補助興建。台中市在104年11月開闢30米的道路，在內政部地政處的規定30米的道路屬於大眾使用的公共設施建設，不是鄰里性質的公共設施，這邊可以看出來台中市政府在水湳有開發的規劃。
簡而
2023-12-27
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宏全宏全2023年大概8.8元，假設明年成長10%，大概就接近十元左右。宏全明年營運可望比今年好，主因是產品及產量增加。
宏全董事長鄭雅文指出，旗下大陸漳州廠及浙江衢州廠都會全產能生產。展望第四季，雖處於飲料淡季，但宏全10月營收19.66億元，年增12％，超越預期。為滿足客戶訂單需求，宏全規劃新產線
2023-12-09
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富邦媒-2023/Q1富邦媒預計在2026年會再增加一座大型的倉儲物流中心，換算成每坪的營收，富邦媒在2023年每坪營收約77.7萬元。百貨業中營收最高的台中新光三越，坪效為60.5萬元/坪，單坪坪效最高的是SOGO復興店，每坪坪效113.3萬元/坪。
這邊有意思的地方在於，富邦媒的倉儲中心都在工業用地上，單坪價格約20
2023-10-10
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大立光大立光
從取得土地到建廠完成，花費約6-8年，這個時間跟正常的建廠時間有三到四年的落差，大立光帳上現金約800億元，不存在資金缺口的問題，最主要的原因是大立光不知道新產能的用途在哪。
大立光早在胡志強任內開始找尋，台中工業區附近的擴廠用地，現在歷經林佳龍跟盧秀燕第二任期(2022-2026)，大
2023-09-17
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股票上漲的原理，改變估值方式，以富邦媒(8454.TW) 為例常見的股票估值模型有下列幾種:
股價淨值比（英文：Price-Book Ratio，簡稱PB)
本益比（ Price to Earning Ratio ，簡稱:PE ）
市銷率（Price-to-Sales Ratio，P/S或PSR）
殖利率區間，
EBITDA : EBITDA 則是扣除利息、
2023-08-31
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鈺齊-KY鈺齊，為全球知名戶外功能鞋製造大廠，生產的鞋款從上山、下海、踏雪地、跨溪流，到騎重機、攀岩等，多達數千種，手握50多個品牌客戶，像是The NorthFace、Columbia等。
飆股的故事/鈺齊接單強勁 業績創三高 | 集中市場 | 證券 | 經濟日報 (udn.com)
鈺齊-KY（9802
2023-08-06
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中國平安中國平安在2018~2020年期間，股價都在1.4倍內含價值左右。如果2025年股價能回到1.4倍的內含價值，在60元以下買進都有一倍的上漲空間，每年的股息收益約有4.5%。
中國平安是中國最大的民營金融機構，主要營業項目是保險業，保險大約佔了60%左右。由於人壽保險的合約一般都是5年以上的長約，所
2023-06-04
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中租-2023.Q1法說會2023.Q1法說會要點
中租的資金來源，有部分是美元貸款，美元利率拉升很高，造成整體資金成本大幅上升。
大陸地區的延滯率上升到3.3%，需要觀察下半年的資產品質，延滯率中提撥覆蓋實現比率約50%。
東協市場的業務探索發展需3~4年左右，才會發展出較好的商業模式，東南亞的微型金融競爭同業較多。
中租
2023-05-14
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美債投資-2023/Q2按照FED升息到5.25%後，FED預期會將利率停在這邊一段時間，照目前FOMC對於通膨的展望要到2024年才會降低到2.5%左右，美國的實質利率過往會維持在1%左右。
實質利率計算方式為名目利率減掉通貨膨脹率。
按照實質利率1%來看，2024年的FED名目利率會到3.5%，可以預期在2024年的時
2023-05-06
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生展生展這幾年持續在做資本支出，營業利益從2019年的2.43億元成長到2022年的3.62億元，EPS從7.86元成長到11.85元
2023-05-01
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富邦媒-短評2023/03/21
不過，momo今年仍會持續短鏈物流布局，2023年momo預計物流中心/主倉/衛星倉新增至63座。同時藉由導入AI運算優化「倉儲管理」挑品配置、銷量預測、轉運補貨，提升整體倉儲的作業效率。並透過數據科技強化momo「TMS運輸管理系統」，有效提升物流路徑規劃、即時路況建議等物流
2023-04-30
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融程電融程電 這幾年的獲利能力逐步提升，公司預計在新廠完成後，可以推升營收到60億元，以稅後盈餘17%計算，不增加股本的狀況約有13元的EPS。
融程電的過往PE在13-15倍左右，股價區間約在170元左右。
融程電2019年啟動購地、擴產計畫，將在新北三重建立新總部與廠辦，預計共花費11.5億元，202
2023-04-23
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遠雄港遠雄港營運中廠房:
A、B兩處廠區總面積2.5萬坪，2022年EPS預計約4元左右。
遠雄港-興建工程如下:
貨運站二期，樓地板面積 約14,500坪，2022年底完工啟用。
C、D、E、F區域，配合客戶潛在需求建置新廠房，四區總面積五萬坪，估計最快2023年五月可以完工。
H棟為地上9層之挑高型
2023-03-11
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群聯8299
可轉債名稱 群聯一
目前轉換價 520.6
到期日 2024-12-17
群聯的配息約是年度盈餘的一半，2022年配息約23元，假設2023~2024年配息維持一樣的水準，轉換價格會變成474元。
群聯一的發行金額是35億元，群聯資本額, 19.9 億元，這筆金額約是兩個資本額左右，群聯往年的帳上
2023-03-11
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宏盛建設 2543宏盛
2022.Q3淨值29元，第四季ESP2.28元，2022年每股稅後純益4.15元。配息率約60%，預期配息約2.49元，2022.Q4淨值到31元。
在2018/2019年，EPS約4.39/4.07元。股價高點在42.25/30元。
2023-03-11
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