房地合一稅

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公司營業地址該怎麼選擇？房屋稅/所得稅/租金的注意事項！營業地址是開公司的重要一環。本文探討營業地址的需求與選擇，包含設址在親友家、自家、商務中心的注意事項，租金計算問題，以及租約注意事項。

#營業 #地址 #補充保費

2024投資房市，不可不知稅務變革前幾天的公會稅務講座，聽說原本預計80人結果來了200多人，可見稅務規劃是目前不動產從業人員最大的痛點，以下分別就公司及個人角度，整理2024年不可不知的稅務規劃眉角。個人： 1. 囤房稅實施，一定要記得遷戶籍囤房稅與原有的房屋稅條例比起來，大家必須要知道的改革重點有3。重點

#不動產 #房地合一稅 #扣除額

房地合一稅：「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用房地合一稅相關規定之「非自願性因素交易」一、「變價分割」之「原告」及「被告」均不適用《所得稅法第十四條之四第三項第一款第五目規定因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易持有期間在五年以下之房屋、土地情形》所謂之「非自願性因素交易」。　二、出售日期係以「權利移轉證明書」上的日期。　三、降低房地合一稅稅率的方法。

#房地合一稅 #變價分割 #原告

夫妻相互間之不動產移轉之稅務漫談夫妻之間在稅法的概念下有一種，你的就是我的，我的就是你的這樣的一種氛圍所以，以不動產來說，若夫妻間相互贈與不動產贈與稅免繳、土地增值稅免繳、房地合一稅免繳、所得稅免繳只有契稅跟印花稅要繳夫妻相互贈與的原因，當然視每人家庭情況不同若以節稅的角度來談的話早些事先規劃，可

#土地 #房地合一稅 #房屋

豪宅門檻下修「2,000萬就達標」　受影響苦主增加1,790位★ 「5168實價登錄比價王」原文連結財政部16日宣布下修豪宅稅課徵標準，針對個人出售104年（2015年）年底以前取得房屋，房地總成交金額達一定門檻者，將依實際成交價的17％課稅。專家表示，這僅針對在房地合一上路之前適用舊制的屋主，適用房地合一的屋主無須擔憂。財政部訂定發布「112年度

#豪宅 #成交價 #課稅

2024年最新不動產買賣減稅、免稅、退稅指南前篇《想要安心賣房?售屋流程大公開》，完整闡述從委託至交屋的過程，為了使讀者能夠關鍵字搜尋稅制相關文章，而進一步詳細說明《房地合一稅》、《自用住宅免稅優惠》、《重購退稅》、《土地增值稅》等節稅內容。

#稅務 #買房 #賣房

租屋難！政府努力打炒房，市場亂象仍無解，租屋族該何去何從？臺灣的租屋市場在面對高房價、低薪資的情況下，出現了租金漲幅遠超過生活品質的現象。大城市的居住空間稀缺、租金高漲，導致租房族群面臨許多挑戰。政府推動房屋政策，卻給了房東漲價的藉口，而政府僅以租金補貼或社會住宅來解決租屋族面臨的困境，並無法根本改變問題。

#租屋族 #租屋 #居住正義

出售受贈房地到底能不能將貸款餘額當作成本扣除?106年1月自岳父手上受贈一筆臺北市松山區的房地持分1/2，並面臨了申報房地合一稅的困難。國稅局調查後核定課稅所得730萬元，並要求家豪補稅120萬元。瞭解房地合一稅和自住房地優惠稅率的計算誤區及注意事項，對於避免繳納過高稅費有莫大的幫助。

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不動產要用公司名義買還是個人名義買之完整比較分析不動產投資一直以來都是人們追求財富增長和財務多元化的重要途徑之一。然而，當您考慮投資不動產時，您將面臨一個重要的決策：應該以個人名義持有不動產，還是以公司法人來持有不動產呢？本文將為您詳細解析這個問題，希望可以幫助您做出最適合您的決策。繼續閱讀：https://cpacorey.com/comp

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父母贈與子女不動產如何能有效節稅?父母贈與給子女的不動產，該如何合法節稅呢? 藉由贈與有貸款房地及利用贈與免稅額，可輕鬆降低稅金! 稅法自己學，節稅不求人!

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