APA HOTEL將於大阪難波建設摩天大樓型飯店

閱讀時間約 1 分鐘
日本APA集團於3月初舉辦「(暫稱)APA HOTEL&RESORT(大阪難波站TOWER)」動土儀式,這是該公司於大阪府的第30間新建飯店,預定於2024年10月下旬開幕。
此飯店備有西日本最多的2,060間客房,是地上40層樓的摩天大樓型飯店。房型除了有單人房、雙人房、雙床房等標準客房外,還計畫設置套房、豪華雙床房、三床房與連通房等,可對應各式需求。
也預計於飯店頂樓設置展望餐廳及展望游泳池,並計畫進行招商,引進大澡堂與露天浴池、餐廳、健身設施、咖啡廳、美容設施、便利商店等。
※APA HOTEL&RESORT(大阪難波站TOWER)外觀完成預想圖(來源:APA集團新聞發布)
APA飯店集團表示:「希望能成為讓客人在大都會中享受度假風情與愉快入住體驗的『Urban Resort』,成為大阪難波一帶的新地標」。
目前APA HOTEL在大阪市內已有23間飯店、7,169室客房,若再加上現在建築、設計中的「APA HOTEL&RESORT(大阪梅田站TOWER)」(共1,704房,預定於2023年1月開幕)與「APA HOTEL(難波心齋橋東)」(共202間客房,預定於2022年4月12日開幕)等,規模將高達26間飯店、1萬1,135間房。若範圍擴大到大阪府內的話,則有30間飯店、1萬1,587間房。
APA集團代表元谷外志雄表示:「希望本飯店能吸引大家入住,成為可維持高住房率的大型飯店。目前預定於2025年大阪世博前開幕,今後觀光需求應會回復,每年的外國觀光客可能會高達3,000萬至4,000萬人規模」。
(消息來源:ITmedia Business ONLiNE)
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因建設所需的用地費用與人事、材料費等持續上漲,預計2022年之後,對於一般消費者而言,新建公寓大廈仍是遙不可及的夢想。根據東京KANTEI資料,新建公寓大廈平均價格與平均年薪比例的「年薪倍率」方面,2020年的東京都年薪倍率為13.4倍,是這15年來的最高點。
野村不動產SOLUTIONS(股)於3月公布第22次「住宅購買意願調查」的調查結果。本調查以該公司不動產資訊網站「nomu.com」會員為對象,每年透過網路實施兩次問卷調查,這次調查的時間為1月24日至2月6日,有效樣本數為2,460件。
據不動產經濟研究所的資料所示,2021 年 12 月的新屋分拆讓售公寓大廈的價格,東京 23區的平均價格為 8,043 萬日圓。觀察首都圈全年情況,每戶平均價格達到 6,260 萬日圓,刷新了泡沫時期的最高價。泡沫時期 1990 年的每戶均價為 6,123 萬日圓。
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