打炒房政策下，房市急轉彎，購屋族議價空間更大，若買家看到喜歡的房子，可根據下列技巧決定價格。
1.查詢實價登錄：房屋交易都要申報，實價登錄有預售屋和成屋的成交價格，買家能找政府或業者網站。
2.參考銀行估價：當房價猛漲，銀行鑑價和成交價可能有差距，多問銀行人員意見，為議價增加勝率。
3.約略評估單價

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<div class="draft-block draft--p left">打炒房政策下，房市急轉彎，購屋族議價空間更大，若買家看到喜歡的房子，可根據下列技巧決定價格。</div>
<div class="draft-block draft--p left">1.查詢實價登錄：房屋交易都要申報，實價登錄有預售屋和成屋的成交價格，買家能找政府或業者網站。</div>
<div class="draft-block draft--p left">2.參考銀行估價：當房價猛漲，銀行鑑價和成交價可能有差距，多問銀行人員意見，為議價增加勝率。</div>
<div class="draft-block draft--p left">3.約略評估單價：先從單價開始，比如每坪少幾萬元，比較不會引起賣家牴觸，然後再討論去掉總價零頭。</div>
<div class="draft-block draft--p left">4.投資客出售物件：投資客急退場時，自住買家就占優勢，若房價有可能下跌，就是買家討論出價的好機會。</div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>
<div class="embed-block-prerender" data-type="vocus" data-url="https://www.pl168.net/house-bargaining" data-title="房屋議價訣竅是什麼?買家看屋有優勢! - 龐德隆不動產融資" data-description="房價開始修正行情，有餘裕討論價格，買家追趕不上房價，房市出現動搖，現在剛好是自住購屋族看房的好機會，政策上仍在打房，市場上銷售產品多，這些因素有利買家，民眾可以順著行動，利用議價手法提出定價，買下心目中理想的房子。" data-providername="龐德隆不動產融資" data-backgroundimageurl="https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.pl168.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2022%2F03%2FSeriously-working-business-lady.jpg&amp;width=550&amp;sign=C4_8D00MQn70ylwhnSkB6A9rYUInT5JA-rRJ5MB7ALQ"></div>
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打炒房政策下，房市急轉彎，購屋族議價空間更大，若買家看到喜歡的房子，可根據下列技巧決定價格。

1.查詢實價登錄：房屋交易都要申報，實價登錄有預售屋和成屋的成交價格，買家能找政府或業者網站。

2.參考銀行估價：當房價猛漲，銀行鑑價和成交價可能有差距，多問銀行人員意見，為議價增加勝率。

3.約略評估單價：先從單價開始，比如每坪少幾萬元，比較不會引起賣家牴觸，然後再討論去掉總價零頭。

4.投資客出售物件：投資客急退場時，自住買家就占優勢，若房價有可能下跌，就是買家討論出價的好機會。

房價開始修正行情，有餘裕討論價格，買家追趕不上房價，房市出現動搖，現在剛好是自住購屋族看房的好機會，政策上仍在打房，市場上銷售產品多，這些因素有利買家，民眾可以順著行動，利用議價手法提出定價，買下心目中理想的房子。

房屋議價訣竅是什麼?買家看屋有優勢! - 龐德隆不動產融資

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