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<div class="draft-block draft--p left">日幣越來越便宜了，小資族來買房不再是夢想❤️</div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:869px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/9c99d13a-60b2-4390-8136-6c93612d3714.jpg" data-width="869" data-height="714" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
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討論區

小資買房不再是夢想

<div class="draft-block draft--p left">淫狐開始到泰國玩樂已經二十幾年了，這些年來一直有人問淫狐關於到曼谷買房的事。之前某位無腦網紅說泰國房價好便宜後，又多了許多人詢問這方面的問題。淫狐自己是沒有在曼谷買房，不過身邊有朋友幾年前在曼谷買了房子，所以就來說說那位朋友的經驗。</div>
<div class="draft-block draft--p left">不知道各位有沒有印象在疫情前有一陣子台灣的房仲業者開始推到東南亞買房的方案，淫狐的朋友那時就是看到了那些宣傳，然後就在曼谷的外圍地區買了一間房。當時房仲在推動這建案的時候還說，附近有規劃捷運正在新建，等到捷運開通之後房價一定會漲。</div>
<div class="draft-block draft--p left">幾年過去，捷運是通了，但是朋友去年底到曼谷的時候去查了一下，他買的那建案不但沒有漲價，反而現在的賣價比起當年又低了一些。價格會掉的原因，除了那建案雖然有捷運通過，但距離市中心實在有點遠。然後建案本身到現在還沒有賣完，所以建商只好不斷的降價求售。在好幾個因素的影響下，房價不但沒有升反而還降了不少。</div>
<div class="draft-block draft--p left">而那建案的確距離曼谷的市中有點遠，所以朋友後來到曼谷玩也嫌麻煩沒有去住。換句話說，原本想說就算投資不成，至少自己到曼谷玩的時候可以住來省住宿費的這個目標也沒達成。然後想說認賠賣出，在那建案到現在還沒賣完的狀況下，也找不太到什麼買家。簡單的說，這就是一個錯誤投資的案例。</div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:1200px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/e9b2e3ae-f978-4a86-b49f-73613cfd5f9c.jpg" data-width="1200" data-height="719" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft-block draft--p left">至於那位無腦網紅買的建案據說是在 ICONSIAM 的對面。那個地點，出入如果自己沒有開車的話都要搭捷運金線，而金線的離峰時間最大可以到 30 分鐘一班。然後搭完金線還一定要再轉車才能到曼谷市中心，這種地理位置對於會在曼谷活動的人來說也絕對說不上是方便。</div>
<div class="draft-block draft--p left">不過人家網紅有錢，買了那樣的建案賠了可能也不在乎。我們一般小老百姓，還是想清楚一點再說吧 (微笑)</div>

#046 談一談曼谷買房

<div class="draft-block draft--p left">換成台北的版本大概就是：</div>
<div class="draft-block draft--p left">1. 存款500萬以上</div>
<div class="draft-block draft--p left">2. 工作穩定有年終</div>
<div class="draft-block draft--p left">3. 工作離家30分鐘</div>
<div class="draft-block draft--p left">4. 家裡在台北有套房</div>
<div class="draft-block draft--p left">5. 郊區有一套新青安房</div>
<div class="draft-block draft--p left">6. 一輛gogoro 機車</div>
<div class="draft-block draft--p left">7. 一輛日系油車</div>
<div class="draft-block draft--p left">8. 父母都有退休金</div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:1080px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/28f68d9d-226b-46c9-be2a-fe3691ad344b.jpg" data-width="1080" data-height="1430" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft--imgNormal draft-block"><div><div style="height:1080px" class="image-block-prerender" data-src="https://images.vocus.cc/30e5e773-6f95-406a-b9d9-36b73bb1c01f.jpg" data-width="1080" data-height="1431" data-position="center"></div><figcaption class="imageCaption draft-block" style="cursor:text;display:block"></figcaption></div></div>
<div class="draft-block draft--p left"></div>

真的有人可以在台北舒服躺平嗎？

 我們大多數人都屬於打工一族,在這個高昂房價和生活成本的城市裡,單憑微薄的薪資水平,要實現真正的財務自由和夢想生活,著實不易。 

然而,我們絕不應對此感到絕望。 每個人都是自己人生的主宰者,只要有決心和毅力,便能掌控自己的財富和命運。 我們必須主動學習投資理財技能,合理規劃未來,為自己創造新的成長

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凱倫的沙龍

自己人生的主宰者 - 香港上班族如何掌控財富,實現夢想人生 

<div class="draft-block draft--p left">原本上週來東京前，跟仲介約了五套房子看，誰知道落地後其中三套已經被秒掉了....</div>
<div class="draft-block draft--p left">仲介很不好意的說:現在東京的房地產和天氣一樣，實在太火熱了。</div>

東京房產這麼火熱了嗎？

這是一個有點胡鬧，有點小缺德的故事，就當反面教材吧。

創作

现在，寫一寫，生活的記憶；
未来，读一读，人生的回忆。

记忆城堡的沙龍

一個小缺德的故事

<div class="draft-block draft--p left">新加坡組屋制度真的挺有意思的，希望台灣可以借鑑。<br>https://www.youtube.com/watch?v=JsRLZhL56C4</div>

文科小資何以買房? 唯有暴富

投資理財筆記之到底該先買房還是先把錢拿去投資呢？分享在投資理財節目《兆華與股惑仔》中的學習，重要的還是要增加財商，善用槓桿增加自己的資產，並且投資過程中找出自己投資屬性及風險承受度。另外，投資可創造部分現金流。在台灣還是盡可能先買房。最重要的一點，「本金」還是很重要的，因此要努力增加收入來源。

閱讀書評

慢慢微(little)量分享，我是力(Li)，會分享閱讀心得、自我成長、理財、投資理財筆記、生活資訊等。
因為喜歡閱讀，也藉由閱讀讓自己改變思維，
但常常讀完就忘記(笑)，為了幫助自己更深刻的吸收，所以開啟部落格及撰寫文章。

由於有一份忙碌的工作，期許自己可以定期分享文章(希望可以)。

微力_說

投資理財筆記3 x《兆華與股惑仔》關於買房與投資這件事

專為文科小資上班族打造的房間誕生了!

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《哲思隨筆俱樂部》將於2024年6月10日起更名為《幸福小資俱樂部》

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近10年最大交屋潮來了！內政部日前發布統計，去年（2023年）全年核發住宅類使用執照衝上11.8萬戶，不僅連5年成長，戶數更創近10年新高、年增5.5％，帶來近10年來最大的交屋潮。



根據內政部統計，2023年全年核發住宅類建築物建造執照計14.6

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