現在可以申請借貸的方式很多,除了傳統的小額借貸、房貸、土地貸款之外,你知道道路用地也可以申請貸款嗎?有哪些申請條件、限制呢?道路用地貸款管道?
在都市更新計畫中,會出現「公共設施用地」,其中包含公園預定地、道路用地等。不過你以為這些地都是政府的嗎?原本在規劃之時,這些地都是私有地,因此需要靠政府去徵收,不過政府可沒這麼多錢......。
當這些地被重新劃分,政府卻沒辦法徵收的情況下,地主就可能出現持有道路用地的情形。
道路用地其實很麻煩,對於借貸機構來說,恐怕都不想接到這類貸款案件,畢竟這些地等同於已經定在那了,沒辦法做任何處置,只能漫長的等待政府徵收,因此單賣道路用地不可行!
道路用地如何獲得收益呢?那就是跟建物一起賣,所以除非你拿房子跟土地一起抵押,才有辦法在銀行獲得貸款額度。
想要申辦道路用地貸款,除了銀行以外,你還能選擇龐德隆!
民間借貸雖然也能幫助你達到目的,但是相較於龐德隆,民間業者參差不齊,難以保證你是否遇上的是正規業者,還是高利貸、地下錢莊。因此要想快速且便利、安心地獲得資金,並且需要利用道路用地申貸,龐德隆是你的最佳選擇。
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