房地二胎常見的申辦管道

房地二胎的申辦管道，常見的主要有三種，分別是：銀行、融資公司、專業代書，以上就讓康橋資產管理公司為大家介紹其中差異為何：

銀行機構

如果你想申辦房地二胎貸款，且房屋、土地的殘值夠，再加上本身的信用條件也不錯的話，如果剛好銀行有辦法承作，其實銀行確實是最優先考慮的管道，風險也是最低的，但金融機構最大的缺點就是，不是所有銀行都有承作房地二胎，即便有審核條件也非常嚴格，對於信用評分要求非常高，且即便過件金額也未必夠你用，放款時間至少要7-14個工作天，對於急需資金使用者，可能就不是那麼受用。

融資公司

融資公司也是房地二胎的管道之一，而有些融資公司會專門承作不動產項目，利率也很合理，放款額度也比銀行高，但必須要特別留意的是，如果你是向上市融資公司申辦房地二胎的話，那不僅會看信用條件與房屋殘值，其他收入證明、財力證明等等，都會斟酌考慮進去，假設你的條件不符合，也是無法透過融資公司申辦房地二胎貸款取得資金的。

專業代書

專業代書，如康橋資產管理公司承作過數十年的房地二胎貸款，案件量是業界第一、貸款利率也是業界最低，每月最低只要0.8%起，只要是符合條件者通通可以申辦，款額度是沒有上限，甚至可以超越110%，不僅利率優於同業，額度也領先同業，過件率也是全管道最高，安全性也能經得起考驗，無論你的房屋殘值有多少、信用條件為何，我們都會盡力的為康橋資產管理公司書都會為你爭取最低利率與最低額度。