美股ETF-投資不動產REITS

個人投資ETF會看
1.費用
2.十大持股
3.回測報酬率
4.是否溢價
5.注意不在PTP名單中：https://www.itigerup.com/bulletin/ptp

回測工具：https://www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio

Benchmark：

(以下格式為：標的、費用、年化報酬率)

VOO、0.030%、11.59%(2014-2023)

簡介

REITs(英文: Real Estate Investment Trust)，中文叫做「不動產投資信託」，以下簡稱REITs顧名思義就是投資不動產，讓投資人也可以用小錢投資不動產。

(以下格式為：標的、費用、年化報酬率、簡介或備註)、回測基準2014-2023

VNQ、0.120%、6.45%：規模最大、費用率偏低的不動產ETF

VNQI、0.120%、0.7%：非美市場

IYR、0.420%、6.45%：美國第一支發行的REITs ETF

SCHH、0.070%、5.14%、沒有包含一些不動產周邊的公司、抵押型、混合型的REITs，在整個REITs類別中它更加集中而非分散

XLRE、0.130%、5.75%(2016-2023)：低費用率，更集中在大型REITs上

USRT、0.080%、6.52%：想投資REITs但不想要通訊基地台類資產的投資人

FREL、0.084%、4.66%(2016-2023)：想用低費用率來投資美國不動產的人，是同類ETF中相對不錯的選項

個人喜好：

XLRE>FREL>VNQ，或是自幹ETF也行，差距不大

其他參考資料：

1.VNQ的分析

https://rich01.com/vnq-etf-review/#VNQ%E6%88%90%E5%88%86%E8%82%A1%E7%B5%84%E6%88%90%E8%88%87%E7%89%B9%E6%80%A7%E5%88%86%E6%9E%90