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裝修設計到施工流程如何規劃?7個步驟讓你裝修少走冤枉路

閱讀時間約 9 分鐘
每一次的選擇都是機會成本的考量當你多花一天在考慮要挑白色調或米白色調的油漆時,完工的時間可能得往後推遲個一週,因為中間存在著溝通的時間成本,若能更完善的掌握整體從設計到裝修的過程,相信能避免掉許多這類型的隱藏成本。


那麼從設計到裝修的模樣會是什麼?我們可以先從下面的流程圖中抓取整體的架構:



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再有系統性的分出每一步驟當中,須了解的細節,以及需執行的環節,以下會跟大家逐一的簡單介紹。


第一步:構思風格


雖說自身喜愛的風格勝過設計師給的推薦,但若無法清楚的表達,容易造成成品上的落差,因此在圖面化自己的想法前,可以多加搜集具體的資訊給予參考。


舉個例子:屋主阿鵝告訴冰設計師,他只簡單的說「喜歡溫暖的客廳空間」,此時冰設計師回答「好的,那我們整體牆面色系可以挑選米白色,外加局部的牆面跳色,而地板可使用淺淡色系的木地板,除了視覺上的溫暖外,踩踏起來也較為舒適。」


另外屋主小栗告訴冰設計師:「我喜歡溫暖的客廳,所以我挑了幾款木質調的茶桌,大小可能是80公分左右的長桌,沙發是米白色的格紋布料,電視區域希望能朝不露出線路的方式做設計,客廳的燈如果能稍微黃一些更好。」


冰設計師回答:「好的,基於偏好不露出線路的風格來看,天花板目前有管線的部分,都建議能做造型天花板把管線都封起來,天地壁面的油漆色系可抓淺白或者淺灰色系,沙發後方可做一座木紋系列的系統櫃體,跟茶桌做搭配,電視後方做一面電視牆,讓線路有空間跑之外,也能增添空間的設計感,燈具會建議挑選可調整色溫的吸頂燈具,在客廳休息看劇時,可調暖色光,吃飯或聊天時可調成較亮色的白光。」


造型電視牆

造型電視牆

電視牆後預埋穿線通道|封頂天花板

電視牆後預埋穿線通道|封頂天花板


設計師從屋主身上得到的資訊越多,設計師越能給出屬於你的風格。

於是在跟設計師溝通前,建議能在網路上,多搜尋些裝修的風格照片,或者也能多逛些傢具傢飾店,從挑選喜愛的傢俱開始發想,以及觀察自己現在的居住習慣上,有哪些是可以具體表達的,就像小栗說的,他想要把線路都給藏起來,設計師自然能連貫出整體的設計。


第二步:透過提案過程,挑選合作設計師


通常要進到設計前,一定需要屋內的完整格局圖,建商給的平面圖只供參考,因為在做內部的裝修時,每個空間的尺寸細節都需非常清楚,於是設計師必定會跟屋主預約,進行現場觀測與空間丈量,再進行初步的提案規劃。


屋主與設計師之間的契合度也是合作愉悅程度的關鍵,在這階段可以多加確保雙方是否能夠完善的將想法表達與實現。

風格提案會議

風格提案會議


這只是前期的溝通過程,在丈量完現場尺寸與觀察完現況後,設計師會需要一至兩週的時間做空間的構想規劃,並給出一份能吸引屋主的提案報告,


這份提案報告通常會含有:

室內平面空間規劃圖(ex:客廳區域範圍、臥室範圍、客房範圍等)、風格概念照

但並不會有各個工種的施工圖(ex:插座配置、油漆色票區域圖、3D模擬圖)。


風格提案簡報

風格提案簡報


屋主可在這提案過程中,選擇自己喜愛的設計師

不過要記得,雖只是初步的提案,也須了解一下業界的提案費用的行情,以免在一開始就超出了自己的預算。


(沐室設計的提案費將依空間坪數大小酌收,但若有簽訂後續的設計合約,則提案費可折抵設計費,詳情歡迎諮詢。)


第三步、簽訂設計合約與圖面工程報價


挑選好喜愛的提案後,緊接著就要進入簽訂設計合約與工程報價的環節,在此之前,大家須先了解一項重要的差異,設計合約是指圖面上的事情,另外一個後續要簽訂的工程合約,那是將圖面上的資訊,具體實現在空間上的事,所以簽了設計合約後,還有許多事情需要處理。


設計流程圖

設計流程圖


大家或許好奇,設計合約內到底包含著哪些圖面,以及收費方式是如何,於此跟大家分享,一般來說,你將獲得以下圖面資訊:


1.原尺寸放樣圖
2.空間平面配置圖
3.水電配置平面圖
4.天花板設計圖
5.天花板燈具配置圖
6.天花板燈具開關迴路圖
7.天花板空調配置圖
8.地坪配置平面圖
9.室內空間立面圖
10.3D渲染圖


室內空間立面圖

室內空間立面圖


3D渲染圖

3D渲染圖


每一個圖面的資訊,都是屬於屋主與設計師,歷經數次的會議後,才能獲得的成果,過程必定會有許多顧慮與想像,但記得,一定要耐心的調整與詢問自己的內心,建議不要因為想要盡快動工,而有急躁的心情,必須將一切的設計內容都完整確認後,再進到下個階段,才不會發生工程都施作到一定程度,才突然想要變更某個地方的設計內容,此時需花費更多時間與金錢,才能達到後期想要的內容。


至於設計費,每家的收費標準不同,簽約前應先詳細諮詢,但通常都會以實際有設計的空間去計算坪數,按坪數計價,

舉例來說:新建案扣除公設後,室內實際坪數20坪,但原有格局的1.5坪廁所與1.5坪陽台空間不動,則會扣除這兩空間的大小去計算,實際的收費為,「室內實際20坪-廁所1.5坪-陽台1.5坪=實際設計17坪」,接著再乘以單坪的費用,即是設計費的總價。


等到整體的設計圖面都確認後,設計師會按照圖面,著手進行工程估價,若初期在討論設計時,有明確給出需求與總體預算,則最後的工程報價會趨近於當初的總體預算,但按照往常的洽談經驗,較常發生的是在討論過程中,會想要多增加一些內容,因此最後的工程報價會大於當初的總體預算,此時會有幾種方法可討論:


1.在可承擔範圍內,增加工程總預算

2.按照初始總體預算,進行設計的取捨,審視各工程項目,並刪減可去除的細項

3.在不變更設計的情況下,檢視不影響設計風格與安全上,但可降低預算的方式,

例如地板材料的選擇、品牌的捨棄、加價色系的調整等等


每個方法都有優缺點,就像文章開頭所述,沒有一定的解答,但皆是機會成本的選擇。但強烈建議在簽訂工程合約開始動工前,雙方須準確的確認好各個設計環節與工程總估價,才不會在最後完工後,還需追加多餘的預算。


因此,前期的討論從設計風格到確認細節,以及後續工程報價,需抓較為充裕的時程,按照過往經驗,建議預留1-2.5個月的時間好好規劃,才能一步一腳印地做出好的決策


第四步、簽訂工程合約


整體設計確認,以及調整完施工的報價後,會需要與設計公司簽訂一份工程合約,以確保繳的錢是花在哪些項目裡,每一家設計公司的報價單列舉的細節項目都不同,但請款的程序大致相同,舉我們沐室為例,收款分成四期,如下:


工程階段流程圖

工程階段流程圖




1.開工前一週收取總價30%為工程預備金

2.木工進場後收取總價30%為第2期工程款

3.油漆進場後收取總價30%為第3期工程款

*備註:以及追加減款項

4.完工後收取總價10%為尾款






在此特別留意追加減款項,若前期的設計溝通與報價過程是有做好預算控管,以及特別花費時間在調整設計與價格的話,追加減並不會有太大的款項產生。


一般來說,工程訂金付款後,才能較準確地安排各個工程的施工日期,好配合的工班的排程幾乎都很滿,所以若是一切都確認好之後,可以儘早安排支付款項,才能更快的確認工期。


第五步、工期排程表與進場施工


接著,你會從設計單位那得到一份工期排程表,會明確列出幾大項目的時程,貼一份排程表舉例給大家看:


(在此只討論設計到工程是同一單位發包,不討論設計由設計端產出,但工程是自己發包的情況,下次會針對這項目來寫一篇文)


工程工期表

工程工期表


密密麻麻的工種項目,想必大家看得也眼花撩亂,但是可以抓取幾個重點工程來認識,通常住宅裝潢常見的就這幾個工種:

水電、木工、系統櫃、空調、油漆、衛浴、窗簾、門窗等等。


大家可以掌握一下,每個工種的進退場時間,把專業的現場監工交給設計師,然後屋主就在每個工種的進退場前後去現場逛逛即可,在各個工種施工的期間建議別去現場,因為施工的過程會產生很多粉塵與噪音,以及動線問題,太多人在現場容易卡到師傅的施工動線,還會有許多潛藏的風險。


因此若是工作較忙錄的屋主,也不需頻繁跑到現場,設計師會在固定的時間,上傳現場的施工照片與狀況,只要跟設計師保持良好的溝通與互動,也能掌握現場的進度。



第六步、收尾工程與家電進場


進到收尾階段代表工程已大致完成,但對於屋主來說,會需花點時間適應一下新家的設備,檢查一下哪邊有什麼問題,有疑慮的部分可再請工班來協助調整,但不太有大幅度變動設計的機會。


待一切都確認完成後,就可以開始安排家電進場,但因為進場家電時,容易會與壁面碰撞造成油漆面的損傷,通常等待所有傢俱定位後,還會請油漆師傅來現場簡單修補,之後一切就大功告成。



第七步、後續行程與完工作品


通常來說,設計端都會有保固一年的服務,不是繳清尾款後就找不到設計師本人,入住後若有問題,也是能隨時請教設計師。


最後,設計師也會希望自己的作品被看見,完工後若屋主不介意,通常會請專業的空間攝影師來記錄一下完工後的狀況,但基於個人隱私,屋主可以自由選擇是否要答應,不過若能留有一份攝影記錄成家的樣子,那是再好也不過的了!


空間攝影記錄

空間攝影記錄


希望以上的內容看完後,大家對於裝修的過程能更加了解,減少裝修過程中,不必要的成本花費,也能更增添對於設計師的信任感,若有任何設計裝修需求,也歡迎多多諮詢我們沐室設計!感謝大家!



沐室設計官方IG:@moodshine_studio

沐室設計官方網站:moodshine.myportfolio.com




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