老師上課的時候一定有幫學生畫過重點,
裝潢設計你也要懂得抓重點.
特別是妳在乎預算的時候,
沒有預算限制的人看到這裡就可以跳過這篇文章了,
裝潢預算的重點在哪裡?
我們一項項來看,
以現在購屋區是以新成屋或是預售屋為主的時代,
很多建案廁所廚房都幫你做好了,
其他的就是客餐廳與房間,
新成屋裝潢前要先做地板保護,
3層的地板保護,1坪幾百元,
所以不同公司單價的價差可能只有50~150左右.
以20坪的裝潢空間來說可能只有1000~3000的價差.
接著來看水電,
新成屋的水電佔比其實不會很大,
項目大概就是那幾樣,
插座接線延長大約價差在100左右.
會有幾個插座要延長呢?
那開關插座移位打石配管配線,
常見的報價價差大約了不起200之譜,
冷氣排水修改,先不講價差,
以2房為主的小坪數空間而言,
頂多只需要改3口,
數量那麼少,價差X數量當然也是小錢而已.
然後如果有裝崁燈,
挖一整間天花板的崁燈有的水電是因此專程來這一趟,
算1工好了,1工價差大約僅幾百元而已.
再來說裝燈或安裝新增的開關插座,
1工~2工一定就能解決,
同樣的價差頂多是幾百元X1或X2,也是小錢.
接著我們來看木工,
常見的施工項目有平釘天花板,大致上價差在200~500之間,
20坪大概介於4000~10000.
但雙北很多新建案坪數施工可能只有12~15坪,
那大概就介於2400~7500.
或是包樑,通常單位是以尺計算,1尺的價差可能介於50~100元,
包個20尺也沒多少.
間接照明,價差約略也是介於50~100,也不會是預算的重點.
冷氣盒,3台,4台冷氣,冷氣盒就這幾個,量少,
價差X小數量也不可能是預算的重點.
窗簾盒,價差1尺約略50~100之間,窗戶能有多寬?
接著來講油漆,如果批土油漆以2底3度來說,
報價可能約略是1000多元,工比較好算2000多好了,
1,2千元單價的價差也不會差很多,
反倒是油漆的工,品質其實更重要,
做得像女生上粉底一樣細緻比那些價差更重要.
然後清潔清運或是窗簾,
各項報價的總價可能分別是1萬多~2萬3萬之譜,
價錢差異並不會很多.
那重點到底在哪裡?
重點來了,那就是系統櫃,
首先,系統櫃是空間中主要的收納,
所以每個空間都需要,
而且一個空間內所需要的收納櫃種類又有好幾個.
因此我們可以知道他的量是大的,
那系統櫃的價差差異大嗎?
以常見的例子而言,差很大,
例如比較有在廣告的品牌,
跟設計師個人品牌,
價差可能介於1.5倍~2倍之譜.
不然你去翻翻看我寫過的一篇文章,
北市南昌路的一個案子,
客人原本的統包系統櫃報價比我的系統櫃報價多出近20萬.
如果是國內三大品牌的系統櫃,
那你試著去想像一下價差可能是多少吧.
看到這裡懂得裝潢預算的重點在哪裡了吧?
沒錯,系統櫃影響很大.
因為很多人根本不知道何謂系統櫃的拆料估價,
拆料估價你才能得知真正的單價,
拆料就是將系統櫃展出類似BOM的材料明細表,
然後分別計算數量與填上單價計算.
既然是BOM當然就不是用尺計價,
找我的客戶或是忠實讀者通常都會知道用尺報價跟拆料估價的差異,
以上大致就裝潢價格/價差為軸心作介紹.
有時候讀到一篇好文章可以讓你知道更多,
因為知道了更多,可能因此讓你省下很多錢,
但問題來了,假使你找到一個系統櫃價錢實在的設計師或廠商,
可能已經讓你立於不敗之地,
要是這設計師或廠商在前所述系統櫃以外的各工種報價,
也是有輸有贏,大致上互相打平,
或是其他項目也具有優勢,那價錢是不是更迷人?
但這裡不是鼓勵大家走價格至上路線,
建議還是要考慮專業,效率,熱忱,設計,服務………..
但如果從專業,效率,熱忱,設計,服務,報價………..整體而言都還不錯.
那就要恭喜你了,你應該是有福報之人.
開卷有益,此言不虛.