韭菜割不盡~春風吹又生~全因土壤太肥沃??~房價迷有最高...只有更貴......

<資金寬鬆(沃土環境)及利率低+新青安催化>推升房價

>存款餘額超過50兆

臺南安定存戶破億超過150人

>爸媽資助年輕房貸族5年多3成人數還持續增加

國人1月單月刷卡3852億元

>ETF00940募集短期間超過1750億

外匯存底逼近5700億美元

>>>>>住宅貸款餘額來到10兆元

連被詐騙財損金額都可累積達到2.2兆~2.3兆元間

https://money.udn.com/money/story/5613/7679539

又中信銀發布並預估，到了2027年，台灣個人財富總額將有243兆元，而億元級以上，包括十億級以上在內的富豪們，將有14萬人，累積財富將由2023年的32兆增至46兆，人數則將由11萬人增至13.7萬人，而上述10億以上的富豪大戶，資產規模會由15兆增至22兆，人數將增至8千人，資產規模成長力道將大於人數成長。

https://udn.com/news/story/7239/7862367

再根據UBS的簡報，台灣超過千萬人「準富裕」以上資產，所揭露台灣的財富金字塔，5個階層包括淨資產1.5億台幣以上的「超級富裕層」（7.1萬人）、3000萬～1.5億的「富裕層」（69.3萬人）、300萬～3000萬的「準富裕層」（960萬人）、30萬～300萬的「中產階級」（698萬人）和30萬以下「小資&受扶養族群」（245萬人）

https://udn.com/news/story/121591/7725731

>ing~ing台灣錢~~淹腳目啊~

資金寬鬆-1

政府及兩岸關係暨金融方面沒有大破大立的新政策情形下

房價!      沒有最高只有更高

  市場氛圍  現在不買~以後更貴買不起~

               利率低+新青安催化

總體房市環境資金溢流~

                      >>賣方底氣十足

房價

只有更高每坪單價~沒有最高天花板

荷包(物價通膨+低薪)

沒有最空只有更空虛~交完房貸入不敷出情況惡化

兩岸政治

沒有不緊張只有更緊張

房貸年期

沒有縮減只有更加多多年

稅金

沒有更輕鬆負擔只有萬萬稅

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買屋賣屋這檔事:

假設已投入房屋市場的標的物會走向成交的結果時(買賣雙雙有意願),而原本買方跟賣方原本是兩條平行線,一要買低,另一則要賣高不相交會,而當市場氛圍轉變,則某一方的線條產生傾斜終至相交會,交會的時間則視斜率的多寡而決定~市場的氛圍則是受到資訊散布情形影響!