日本不動產的議價空間

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近日查詢是多了,但大幅度議價的申請也多了不少,賣主直接拒絕, 甚至認為不尊重,只好說太多人不了解日本不動產市場現況, 認為能夠議價就是好的,當然有些物業定價的時候,已經準備好讓大家開心議價,滿足大家,當然這些物業只是將價錢提高了很多,讓大家開心,日本個別賣主專為大中華區客戶而設。


我們是投資型仲介,建議購買是當地市場日本人也會買的物業,大家也理解日本並不是開天殺價大膽還價的地方,踏入2024年基本上大部分申請也需要接近滿額才有機會,也不一定賣給你,市場熾熱,主力投資者也不一定是大中華區客戶,就算是我們購買日本物業,價格合理有潛質的我們也不議價買入。


不要為了議價而議價, 關心的是實際價值,從來也是投資者的法則。


Skytree Strategy


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1)投資涉及風險, 以上內容並不構成任何形式的要約。

2) Strategy Holding Ltd 及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業,因此根據香港法例第511章(地產代理條例)獲豁免領牌處理香港以外之海外物業,而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。本公司(Skytree Strategy Holding Ltd.) 的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。


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晴天環球物業日本通TonyHo的沙龍
3會員
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2024/02/20
購買日本物件就像品嚐日本料理一樣,兩者都有其獨特的價值和吸引力。 日本物業可類比精緻的壽司和平文化壽,擁有獨特的設計和細膩的工藝,讓人陶醉其中。而日本料理則像是不同種類的物業,有的像是風味濃郁的拉麵,有的像是清爽鮮甜的刺身,有的像千金難以品嚐的極品海膽, 價格高低也因此立見。 投資者請理解自
2024/02/20
購買日本物件就像品嚐日本料理一樣,兩者都有其獨特的價值和吸引力。 日本物業可類比精緻的壽司和平文化壽,擁有獨特的設計和細膩的工藝,讓人陶醉其中。而日本料理則像是不同種類的物業,有的像是風味濃郁的拉麵,有的像是清爽鮮甜的刺身,有的像千金難以品嚐的極品海膽, 價格高低也因此立見。 投資者請理解自
2024/01/12
近日多了朋友開始進行日本物業投資, 當然大家也知道最保值最容易招租的是市中心比較銀碼高的物業,回報會低一點但保值程度和將來升值機會也是高一點,但現實不是每一位開始投資日本物業的朋友也有充足預算去購買這些中心位置的物業, 就算有這個預算也不會輕易下大注碼。 舒適的方法,其實用自己的預算找最合適
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2024/01/12
近日多了朋友開始進行日本物業投資, 當然大家也知道最保值最容易招租的是市中心比較銀碼高的物業,回報會低一點但保值程度和將來升值機會也是高一點,但現實不是每一位開始投資日本物業的朋友也有充足預算去購買這些中心位置的物業, 就算有這個預算也不會輕易下大注碼。 舒適的方法,其實用自己的預算找最合適
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2024/01/08
近日不少報章報到日元上升, 現在對於筆者來說只是逐漸回復正常,當日元貼近每100日元 兌換5.15港幣的時候,還會擔心繼續下插, 我們長時間投資日本來說,一笑而矣,日元不的波動只因和美國的貨幣政策背道而馳,並非日本出了什麼大的問題, 相反無論日本的股票市場和物業市場也在不斷上脹中, 無論亞洲歐美甚至
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2024/01/08
近日不少報章報到日元上升, 現在對於筆者來說只是逐漸回復正常,當日元貼近每100日元 兌換5.15港幣的時候,還會擔心繼續下插, 我們長時間投資日本來說,一笑而矣,日元不的波動只因和美國的貨幣政策背道而馳,並非日本出了什麼大的問題, 相反無論日本的股票市場和物業市場也在不斷上脹中, 無論亞洲歐美甚至
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