虛坪改革有譜？內政部允諾：不會都沒有作為

內政部政務次長董建宏

備受外界關注的虛坪改革議題，經過一段時間的沉寂，內政部次長董建宏今（1/2）日於受訪時表示，內政部對此已有按部就班的規劃。先前內政部專注於社會住宅興建及新青安房貸補貼政策，而面對房價持續攀高及虛坪改革對住宅供給的深遠影響，內政部強調今年將針對住宅改革制度進行討論，其中也包含虛坪改革。

房市大熱，改革進度受矚目

2024年房市持續火熱，高房價問題成為政府亟需解決的重要課題。此前內政部提出虛坪改革方向，卻因進度停滯引發外界質疑，甚至被認為是全面暫緩。對此，董建宏在今日的記者會中澄清，虛坪改革涉及居住正義及地產經濟等複雜議題，如何讓坪數計算合理化，目前正與相關團體研商中。

虛坪改革重點方向

董建宏表示，內政部的住宅政策推進有其步驟，前期解決了社會住宅興建與房貸補貼問題，今年將聚焦於包括虛坪改革在內的住宅改革制度。他特別提到，針對建商將停車位和公共設施面積計入銷售坪數的問題，內政部認為這樣的做法並不合理。他說：「停車位應單獨計價，不應納入實際坪數計算，且樓層價位不同可以被理解，但不應因不合理坪數計算方式影響房價。」

內政部表示，虛坪改革關乎整體住宅供給，改革過程將持續蒐集各方意見，並與團體保持溝通。董建宏最後強調：「內政部今年不會都沒有作為，會以務實態度推動相關改革。」

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