如果因為大樓的水垂效應，或水管問題(結構工程)，水流音量過大，鄰居要用公寓大廈條例的噪音管制法來告你，是否告的成？

如果因為大樓的水垂效應，或水管問題(結構工程)，水流音量過大，鄰居要用公寓大廈條例的噪音管制法來告你，是否告的成？

根據《公寓大廈管理條例》及《噪音管制法》，夜間（晚上10點至隔日早上8點）住宅區噪音不得超過50分貝，但能否因此成功檢舉或提告，仍取決於噪音來源、可歸責性及管轄機關的認定。

1.噪音來源與可歸責性

●若半夜洗澡時因大樓的水垂效應（即水管震動導致的噪音）或水管結構問題，導致水流聲音過大，則噪音來源主要來自建築本身，並非住戶的過失或人為干擾。

●這與一般情況下的人為噪音（如喧嘩、播放音樂、裝潢施工等）有所不同，因此鄰居要以噪音管制規定來告住戶，成功機率不高。

2.鄰居能否成功檢舉或提告？

✅ 環保局檢舉的可能性：

●若鄰居向環保局檢舉，環保單位會派員進行噪音測量。

●若測量結果顯示噪音超標，環保局通常會要求大樓管理委員會或建商改善，而非直接開罰住戶。

●住戶可主張噪音來自大樓結構，應由管委會或物業管理單位負責改善水管隔音，而非由個人承擔責任。

✅ 民事訴訟（如妨害安寧）可能性：

●若鄰居提起民事訴訟（如主張洗澡水流聲影響生活），法院會考量噪音是否異常、是否超過合理範圍。

●若此問題屬於大樓固有結構問題，住戶並無直接責任，法院不太可能判決住戶賠償。

✅ 公寓大廈管理機制：

●向管委會反映，管委會可能要求所有住戶遵守夜間安寧規範，如限制特定時段用水。

●可與管委會溝通，要求大樓改善水管隔音設備，例如加裝消音裝置或調整水壓系統。

3.結論

❌鄰居直接用《噪音管制法》告住戶，成功機率低，因為：

●噪音來源是大樓結構問題，住戶無法完全控制。

●環保局的處理方向，通常是要求大樓管理單位改善，而非罰住戶。

●法院審理時會考慮「是否異常噪音」與「住戶是否有責任」，若僅是正常用水行為，則難以成立民事責任。

✅ 建議解決方式：

●住戶可向管委會或物業管理反映，請求檢修水管、加裝消音裝置。

●若鄰居反映過於頻繁，住戶可請環保局或專業單位檢測，提供科學數據證明噪音是結構問題，而非住戶可控制的行為，以避免不必要的法律糾紛。