凡有資產的，銀行還要借更多給他！
為什麼？因為在銀行眼中，你不是客戶，你是神的選民。
有資產 →有抵押品，快招待進VIP室！
高收入 →還得起錢，額度加碼伺候。有信用記錄 →風險低，比老公穩定。
有人脈背景（保人）→這戶靠山硬，銀行能安心睡。
凡沒有的，連他僅有的也要奪去！
沒資產 →請慢慢排隊，後面還有9867人。
沒信用 →不借，是得對『風險』負責。
沒保人 →沒關係，可以請神明作保（但不收神像）。
只是存款不足買房？到底是買安全感，還是背一顆定時炸彈？昨天的我傻傻相信：有房無貸款，人生就安穩。今天的我睜開眼：這麼安穩怎麼會沒錢用？！
老娘選擇去銀行VIP室喝咖啡規劃
讓房子去上班、我離職坐在家。把現在住的房子拿去重新貸款（科目四：理財型房貸），只還利息、不動本金、每月輕鬆繳，現金流自動轉入戶頭。
然後呢？再用這筆錢去投資、買ETF、準備裝修新房，等新屋入住，再把舊屋交給包租代管，錢繼續流、人繼續躺。
什麼是「只還利息」的科目四？
簡單來說，就是「房屋增值後重貸，借錢不搬家」。你還是住原本的家，但銀行願意把一筆資金借你周轉、投資或活用。
條件如下：房子市值要夠、信用要好 、用途要正常（可以炒股不能囤房！）
翻身三部曲
1. 先存錢：緊急預備金就是防彈背心。
2. 養信用：每月準時繳清。
3. 做記錄：理財不能憑感覺。
別當房奴，當房主～買房只是開始，會借錢的人，才是真正的老闆。房子不是不動產，是「你不動，錢幫你動」的資產活化工具！
但如果此刻還沒準備好，也沒關係——不是銀行不給你上車，而是你現在不必硬上車。先存錢、養信用、建立選擇權，未來才有機會開自己的車、走自己的路。
人生最穩的理財策略：保有選擇權！
