這間老房子，是我們小時候打打鬧鬧、長大的地方，我們大了之後陸續搬離開家，最後只剩長輩一人獨居。這次趁著長輩搬來和我們同住的機會，決定好好將這棟老房子整理一番，也讓它能換個新面貌，準備出租給未來的新住戶。
│老屋翻新的設計規劃│
之前就有和聯漢室內設計合作過，留下了深刻的好印象，他們對細節的把握和專業的施工品質，讓我毫不猶豫再次選擇他們操刀。
這次的老屋翻修計畫，是將老房子重新規劃成四個獨立的出租單位：兩間是溫馨的兩房兩廳格局，另外兩間則是簡潔舒適的套房。
其中最大的變動是樓梯的位置，與聯漢設計師討論後，將樓梯位置重新配置，讓一樓成為一個完全獨立的空間，這個決定不僅增加了實用性，也讓租客都能擁有更完整的私人空間。
【老屋翻新前】
這次舊屋整修的工程範圍不小，從拆除老舊裝潢、泥作工程、木作工程、安裝新扶手，到鋪設卡扣木地板、更新鋁門窗、加裝遮雨棚和鐵件。當然，美觀的部分也沒有忽略，聯漢設計師精心挑選了燈具和窗簾等裝飾，讓每個空間都有溫馨舒適的感覺。
│老屋整修過程中的小趣事│
說到這次整修的過程，還真有一些小插曲，現在回想起來覺得真有趣！
記得拆除工程開始那天，我特地請了假參與開工儀式。師傅們敲敲打打，竟然在某面牆的夾層裡發現了一張泛黃的全家福照片，是我們小時候的合照，當下看到的時候，真的有種時光倒流的感覺，童年的回憶一下子湧現出來。
還有一次，在挑選木地板材質的時候，我原本很堅持要選某一款花色，覺得很有設計感。結果聯漢設計師很有耐心跟我分析了採光、空間感和未來的清潔維護等等，讓我不得不承認專業還是有差。最後選了另一款比較簡約耐看的耐磨卡扣地板，現在看起來反而更符合我想要的輕鬆舒適感，真的要感謝設計師的專業建議。
【老屋翻新中】
│老屋翻修的重要提醒│
老屋翻修真的是一門學問！這次翻修舊屋，自己也學到不少眉角。我覺得有幾個重點真的要特別注意！
◆基礎工程絕對不能省
像水電管線這種隱藏在牆壁裡面的東西，年久老舊很容易出問題。這次我們就狠下心把所有的水電都重拉，雖然花費比較高，但為了之後出租的穩定性和房客的安全，這筆錢真的不能省，也免去日後不斷維修的麻煩，畢竟誰也不想三天兩頭跑來修水管、弄電線對吧？
◆抓漏防水超級重要
老房子最怕的就是漏水，尤其台灣天氣潮濕多雨。所以在泥作工程之前，聯漢設計師就特別仔細地檢查了屋頂、牆壁和窗框的防水層，該加強的地方一點都不能馬虎。寧願事前多花一點工夫，也不要等到裝潢好了才發現壁癌、漏水，那時候就更麻煩了。
◆預算一定要抓寬裕一點
裝修這種事情，常常會遇到意想不到的狀況，或是臨時想要增加一些東西。所以預算最好預留一些彈性空間，才不會到時候手忙腳亂。我的經驗是，老房子翻修預算至少要預留兩到三成的彈性，才能應付各種突發狀況，像我們這次廚房地板下意外發現白蟻侵蝕，不在原本的整修預算內，但為了安全起見，還是得趕緊處理。
◆老屋常見壁癌問題
聯漢設計師建議不要只做壁癌表面處理，而是找出根源徹底解決。我們使用了專業防水材料，並在外牆施作耐候透氣性好的塗料，讓房子能夠呼吸透氣，延長整修效果的壽命。
【老屋翻新後】
經過這次的老屋翻新經驗，也深深感受到，找到一個值得信賴、專業又細心的設計團隊是多麼幸運的事。聯漢設計師不僅提供了專業的建議，更重要的是願意傾聽我們的想法，一起打造出符合期望又兼具實用性的空間。
看著老房子在施工團隊的合作下，一天天展現出新的樣貌，心裡充滿了期待，總算能放心交給下一段生活的人！
【老屋翻新前後對比】
【老屋翻修的設計公司】
地址：台東縣台東市衡陽路128巷40號
電話：0921233330／0970749330
