朋友分享一個故事。一個關於錢、家人的悲傷家務事阿蘭（化名）今年60歲，是個平凡的退休婦女。她唯一的驕傲，就是年輕時和老公省吃儉用，在市區拼下了一棟透天厝。那棟房子，是她的底氣，也是她將來養老的依靠。
一切的崩壞，始於一個「好心人」
故事要從半年前說起。阿蘭的兒子想創業，急需一筆資金。阿蘭愛子心切，動了賣房子的念頭。這時候，透過朋友介紹，她認識了一位自稱是「專業代書」的中年男子。
那個男人穿著體面，說話誠懇，甚至還帶了水果禮盒來家裡探望阿蘭的生病的老公。
「大姐、大姐」地叫著，比親生兒子還親。他跟阿蘭說：「現在透過仲介賣要被抽成，還要繳一堆稅，我有門路可以幫妳做『節稅規劃』，直接找買家，可以多拿兩百萬。」
多拿兩百萬？這對我們這個年紀的人來說，是多大的誘惑？那是好幾年的生活費啊！
阿蘭心動了。在對方的引導下，她為了「辦手續」，把身分證、印鑑證明、權狀都交給了對方。對方甚至還帶著她去辦了「印鑑變更」，阿蘭完全不懂這些法律流程，只覺得這個年輕人真熱心，全程幫忙跑腿。
房子過戶了，錢卻沒進來
噩夢發生在上個月。阿蘭左等右等，帳戶裡那筆「頭期款」始終沒進來。打電話給那個「代書」，空號。
她慌了，跑到地政事務所一查，才發現天塌了——房子早在兩個月前就已經過戶給別人了，而且隨即被拿去向地下錢莊設定了最高額抵押。
簡單來說，房子已經不是她的了，而且背了一屁股爛債。
這就是新聞裡說的-「地面師」-詐騙。
他們專門鎖定像阿蘭這種有房產、但法律知識薄弱的中老年人，利用中老年人的單純和信任，像變魔術一樣把房子偷走。
比破產更痛的，是家人的指責
但最讓阿蘭崩潰的，不是錢。
當她哭著回家，把事情告訴家人的時候，原本期待的安慰並沒有出現。
她那位平時沈默寡言的丈夫，氣得臉色發白，當著兒子的面，把手裡的茶杯狠狠摔在地上，指著她大罵：
「妳這個無知女人！這輩子的心血都被妳毀了！」
兒子也抱著頭蹲在地上，一句話都不敢幫媽媽說，因為創業基金沒了，家裡還可能背債。
阿蘭說：「我只是想幫孩子，我只是想幫家裡多省點錢……為什麼最後我變成了全家的罪人？」
這個家的裂痕，比那棟失去的房子更難修補。
我們該如何自保？
阿蘭的故事太痛了，希望不會再發生在任何一個人身上。
要防止房子被「偷過戶」，有兩個最重要的動作，請大家現在、立刻、馬上去做：
1. 申請「地籍異動即時通」
這是一個政府提供的免費服務。
只要去地政事務所（或者線上）申請，以後妳名下的房子如果有被申請「買賣、贈與、抵押設定」等動作，系統會第一時間傳簡訊或Email通知妳。
如果阿蘭當時有辦這個，在詐騙集團送件過戶的那一刻，她就會收到通知，就能立刻報警阻止。這就是房子的「保全系統」。
2. 印鑑證明、權狀絕不離身
不管對方說得多好聽，不管他是什麼「專業代書」還是「好朋友」，身分證、印鑑章、權狀這三樣東西，就像妳的命根子，絕對不能隨便交給別人保管。
結語：守住財產，就是守住尊嚴
到了我們這個年紀，手裡的資產不只是錢，那是我們在家庭裡的話語權，更是我們晚年的尊嚴。
阿蘭現在還在打官司，但律師說勝算不高，而且家裡的氣氛已經降到冰點，夫妻分房睡，形同陌路。
別讓一時的貪念或大意，成為晚景淒涼的導火線。
今天就去辦「地籍異動即時通」吧，為了自己，也為整個家。
#房產詐騙 #退休生活 #家庭 #地籍異動即時通
