代書
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什麼是頂讓？
某甲向某乙頂讓酒吧，雙方約定「某甲給付100萬元款項予某乙，某乙完全退出酒吧經營」某乙依約交付後，某甲並未給付價金100萬元，則某乙依屬於買賣契約性質之酒吧頂讓契約及上開規定，自得請求某甲如數給付價金。
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贈與不動產前必看！避開高稅金的關鍵攻略
在台灣，贈與不動產可以說是一個很常見的操作，不過稍微沒規劃好就可能得多付一大筆稅金。身為地政士，我們需要深入了解這些眉眉角角，幫助客戶做出最適合的選擇。以下就來聊聊贈與不動產時還需要注意哪些重點，還有一些實際的建議。
贈與的增值稅只能用一般稅率
首先，大
避免高額房地合一稅的贈與房產解套方法
自105年後，房地合一稅的規定使得贈與房產後再出售可能面臨高額稅負，特別是當子女取得房產的成本遠低於市價時，更容易引發重稅問題。
PS:贈與取得成本為土地公告現值與房屋評定現值來計算（偏低於市價）
然而，透過合理的稅務規劃，我們可以有效降低稅負壓力，以下是
老張是農夫養了三隻小豬與上班族老李是住在相鄰透天的鄰居，兩人關係一直不好，經常為了門前空地的的使用權到底誰停爭吵。老李的兒子小李也常捲入這些爭端。有一天，老張正在空地挪動老李的機車，正好被小李撞見，小李認為老張的舉動圖謀不軌，叫喊「怪先生」你想幹什麼！老張一氣之下追打小李，且大喊不要拍...
甲平日愛好攝影，走到哪拍到哪。某日，他走進的便利商店舉起手機拍攝。乙看見甲拍攝自己的妻子丙，怒火中燒，一把搶過甲的手機，厲聲斥責：「你幹什麼？為什麼拍我老婆？」甲一時愣住，還沒反應過來，乙已經揮舞著手中的鑰匙串朝他打去，一邊打還一邊怒罵：「X你XX」並毆打甲。 甲不甘受辱一狀告上法院。
真的很用心作圖耶~!😂 很有趣的科普案例~
王大哥和陳先生是同母異父兄弟，同住一家，陳先生因為工作忙碌，常常忘記處理繳納地價稅等生活瑣事。王大哥知道後，擔心陳先生因為逾期繳納而被罰款，便主動幫陳先生繳納了幾年的稅款。幾年後，王大哥因為投資失利，急需用錢。他想起之前幫陳先生代墊的稅款，希望陳先生能歸還這些錢，遭拒後，便一狀告上法院。
聖誕快樂
大甲生前生病已意識不清，住院期間小兒子小甲照顧大甲生活，從大甲銀行存款帳戶提領現金總計100萬元，大甲不久變辭世，不幸，遺產都被其他兄弟分走。
國稅局查稅，認為該筆存款應併計遺產總額課稅補徵稅額50萬元，並處罰鍰。
小甲認為這筆錢是用在爸爸生前住院開支，認為跟遺產無關係，並未列入遺產總...
這是個講求證據的時代啊～
這可以套用舉證之所在，敗訴之所在嗎？
甲男是臺灣人、乙女是A國人。
甲、乙於105年間結婚並辦理臺灣結婚登記。乙婚後突然清醒，隔年便搭機出境，未再入境臺灣，甲奪命連環CALL，只換來乙LINE留言離婚兩字，甲苦守寒窯十八月，其隔壁鄰居來了越南籍看護之後，甲也突然清醒，便一狀訴請裁判離婚。
根據第一段，人間清醒的人打從一開始就不會結婚。
財政部臺北國稅局表示，財政部113年11月28日公告遺產稅之「課稅級距金額」因應消費者物價指數與上次106年調整後指數相較，上漲12.42%，已達遺產及贈與稅法第12條之1規定應調整標準，爰按上漲程度調整，並適用於114年發生之繼承案件。
