近來因房價上漲且售價居高不下而興起舊屋拉皮的新潮流，房屋翻新因此成為了國內市場另一股流行。
「 如果我有一間舊房屋。那麼我該怎麼選擇最經濟實惠的方式，才能讓舊屋得當最適當的拉皮成效呢？」相信各位都會和我心生同樣的困惑。
不過。由於房屋室內外的翻新項目過多，沒辦法一一在此詳細解說。只能引用幾項常見工程的修繕概念，來提供有需要的朋友做為一些實際的建議與引用 ：
一、房屋室內外壁磚翻新可以說是最大宗的工項之一。除非已經發生嚴重損壞之外。通常我會建議屋主只把部分老舊磁磚鑿除就好，針對局部修補後再鋪貼新磁磚或噴刷新塗料完全敲除(除非建材形式特殊難以取得)；事實上為了少數需要汰換的磁磚而拆除所有壁磚。這樣做不但會損害老舊房屋結構，還會因廢棄物拆除與全面新作而使荷包大失血！
二、房屋室內外地板磁磚與其他木質或塑膠建材等，翻新邏輯也和前項相同。
三、有關房屋室內外牆面與地坪防水工程，我則支持全面完整翻新施工。千萬不可為了節省經費而選擇局部施工，如此一來將導致防水功能的敗筆發生！
從上述三項邏輯推論。類似油漆等材料在工程的角度而言，我們可以輕易得到一個結論：「 有些是可以被新作建材取代的，有些則不容偷斤減兩」。
下一次。我們將繼續討論還有哪些是不容被輕忽的工項......
