新青安
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3個關鍵問題，破解房屋抵押貸款的利率與額度迷思！
還在煩惱房屋抵押貸款的利率與額度嗎？這篇文章帶你一次搞懂3大關鍵問題，破解銀行審核的潛規則，讓你的貸款申請更順利！
買房後除了房貸，還有房屋稅、地價稅、管理費、維護費、保險費等隱藏成本。本文詳細分析臺灣持有房地產的各項支出，協助讀者完善財務規劃，安心成家。
第一次買房除了房價，還有許多額外費用需要注意，例如頭期款、稅費、裝潢、家電、搬家費等等。本文將詳細說明買房時所需準備的所有費用，包含貸款成數、契稅、印花稅、登記規費、代書費、銀行開辦費、以及預售屋或新成屋的額外費用，幫助首購族做好完善的財務規劃。
正東區稀有兩套房改一套，有兩個陽台，兩套衛浴，衛浴有開窗，室內通風又明亮，貸款可適用一般房屋貸款
(非套房貸款5~6成，但仍需視個人財力條件)
近日市場盛傳一個說法: 新青安五年寬限期快到了，因為銀行放貸不嚴謹，財力隨意審核，負債比可以高達60%，所以等到寬限期過後，會有很多人因為繳不出本金加利息，導致市場出現大幅賣壓，法拍屋遽增，甚至有可能房價大崩盤!真的會這樣嗎?
自2024年7月央行祭出第七波限貸令後，台灣房市逐漸冷卻，根據財政部最新統計，新青安貸款2023年8月上路至今年2月底，累計已協助10萬餘戶，核貸金額達8,224億餘元。
財政部強調，為落實政府協助無自有住宅家庭購屋安居政策目的，將持續精進相關作為，確保政府資源有效配置及合理使用，也將持續督導公
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教學範例 僅供參考 均無投資建議買賣 請審慎思考自身條件及自我決策
2025年的營建族群都只有"2024年的高獲利殖利率題材，都只是叫做答案不是想像未來"
所以只有2024年有高殖利率的營建股在今年才有波段行情
現在則是預期2025~2027年的建案發展跟入帳階段去想像本益比價值
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融資維持率還在160%波動沒特別
人性指標也還在中性範圍
兩個目前都是同步
特斯拉已經要回測到第二階段滿足的低值，享受過程的策略要更嚴格不用急
獲利在市場同步滿足的贏家只會更拉開落後追答案的投資人
資金的積極度已經轉移到其他題材就像原物料跟傳產
