新青安
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桃園房仲 | 買房賣房 | 專業顧問培智Page
2025/08/27
在成交之上,我更在乎的是:一位房仲顧問的真實思考
您好,我是您在地的桃園房仲專業顧問李培智。 每當完成一筆交易,看著客戶在合約上簽下名字,無論是喜悅地買下新家,或是安心地託付舊屋,在握手道賀之外,我總會反思一件事:在這段充滿挑戰的過程中,我真正扮演的角色是什麼?
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桃園房仲 | 買房賣房 | 專業顧問培智Page
2025/08/25
新青安退場倒數,房市將迎來寒冬?給2026年後首購族的趨勢分析與超前部署
「新青安」的末班車即將離站,彷彿在對每一位懷抱購屋夢的首購族發出警報。這項推動了近兆元資金、被譽為「史上最優惠」的房貸政策,確定將在2026年7月底劃下句點。 一時間,市場的空氣中瀰漫著焦慮:「沒了補貼,我是不是就買不起了?」、「房價會因此下跌嗎?」、「2026年後,我們的購屋夢該何去何從?」
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賣厝阿智的房仲日常
2025/08/18
「繼承的老公寓,想換房子,為什麼銀行卻都不願意承做貸款?」
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限貸令
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繼承房產
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思潮行者的道路
2025/08/11
預售屋解約潮:新青安、限貸令、換約禁令下的購屋風險與因應策略
近來預售屋解約潮引爆市場、社會討論:今年上半年(1–5月)七大都會區預售屋解約量逼近千件、年增近六成,解約熱點集中在桃園、台中、台南等地。代表性新聞也報導多起屋主因「交屋申請房貸被行庫鑑價、額度壓縮」而選擇解約或被建商強制收回的案例。 背景速覽:新青安、限貸令、還有「預售換約禁令」 新青安(青
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預售屋
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不動產?您不能不知道的事!
2025/07/31
獨家!台南北區我家前面有公園三房平車電梯大樓
買房不看遠景?買地不看遠景? 大家都希望自己的資產還有增值空間 該如何判斷及評估呢? 您看房會想要瞭解附近的遠景嗎?
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台南
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北區
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亨力的沙龍
2025/07/30
🏢🏬🏠🏘️🏡
從積極到消極狀態,花了6年達成了一件感覺必須執行的人生里程 當初從台北—南港—板橋—永和—三重—桃園一路觀望 在永和階段時心態就已經轉為不如這輩子別買了… 因為這項資產經歷了2020-2023疫情影響、無限QE、俄烏戰爭、全球通膨等等大事 還有政府提出的2023-2026新青安持續助漲房價,
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買房找彥邦|房產醫生陳彥邦
2025/07/21
貸款別被「新青安」綁住!賣方該知道的貸款彈性與實戰心法
🏡 前言|賣房賣屋容易,連自家房貸怎麼申卻常踩雷? 以為「新青安」 = 一切解決? 這個購屋補貼貸款名稱雖亮眼,實際操作往往卡關,牽動貸款成數、利率,甚至賣方定價策略都得重估。 別讓貸款政策名稱迷了眼——尤其當你既是賣方又可能接手貸款案的買家,雙方都該知道的真相㊙️
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井底之蛙俱樂部
2025/07/20
『特輯』台灣房地產處於風暴邊緣(上)「新青安2.0」的反作用力強度,看今年下半年股價指數及內需景氣,央行沒有鬆手打算
原本該在2023年7月份崩盤,中國如此、香港如此、新加坡如此、韓國也如此。整個亞洲房地產的數字,傻瓜青蛙可以自己捏造嗎? 台灣因為「新青安2.0」逆向狂飆,會付出慘痛的代價…… 你真以為那些專家懂房地產?他們只是「利害關係人」,現在一個個改口,唯一不改的就是幫建商護盤~你會慶幸訂閱本蛙的專題。
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霧隱財那 🥷
2025/07/20
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我中慢性蛙毒,就算蛙大去旅遊個幾天, 我應該不會馬上出現戒斷症狀~~ 呱呱呱~
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井底之蛙
發文者
2025/07/20
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霧隱財那 🥷 呃,美時的戒癮藥,不知道台灣有沒有,呱
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買房找彥邦|房產醫生陳彥邦
2025/06/23
央行連五凍+信貸不鬆,汐止買房是好機會?還是貸款卡關陷阱?
房價沒狂飆,但貸款門檻越來越高!央行維持利率不動、信貸管理不放寬,眼看想在汐止落地的你愈來愈焦慮。現在買房,不僅要看價,更要先看「能不能借到」。這才是決定你買不買得到的真實世界。
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買房找彥邦|房產醫生陳彥邦
2025/06/21
央行又「不動如山」!信貸管制未鬆,房貸卡關危機,汐止購屋族該怎麼走?
最近央行第2季理監事會議宣布:連五凍利率不動,信貸管制依舊,房貸卡關危機正浮出水面,可說是買房族的「隱形警報」。住在汐止的你該注意了:房子價格可能停住,但貸款條件越走越難,這比房價下跌更要命。
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