台灣日報總部大樓再次易主 豐邑百貨砸8.24億拿下

〔中央社〕豐邑百貨以新台幣8.24億元買下台灣日報總部大樓，房仲分析，台日大樓鄰近捷運中清站、水湳經貿園區，展望備受市場看好，因此即便開發必須歷經繁瑣程序，買家依然進場卡位。

根據實價登錄資訊顯示，台中西屯區文心路三段的台灣日報總部大樓以8.24億元售予豐邑百貨，台灣日報總部大樓6層樓建物，土地坪數1230坪、建坪3836坪。

台灣日報在2006年停刊，台灣日報總部大樓多次易主，不過都未完成土地變更。李方酒店管理集團創辦人李銘松在2014年買下，不過在2017年以6.2億元賣給了鈺永公司，鈺永董事長為謝式冰，是前副總統謝東閔的女兒，鈺永又在今年轉售給隸屬豐邑機構的豐邑百貨。

豐邑機構指出，目前未規劃用途，待變更分區後再進一步計劃。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，台日大樓鄰近中清站，近年台中捷運綠線沿線房市交易火熱，且又接近未來重點發展的「水湳經貿園區」，區域發展備受市場看好。

他說，估計豐邑就是看好這樣的發展趨勢，因此，即便台日大樓重開發牽涉土地變更等繁雜程序，依然勇於進場卡位。前業主也因這幾年區域房地價飆漲，即便土地變更尚未完成，僅採原況交易，依然獲利豐厚。

陳傑鳴指出，「水湳經貿園區」前景看好，附近的單元八、捷運中清站等地區已陸續見到建商進場卡位，雖然商圈因疫情消費人潮減少，但大型連鎖業者愛買、寶雅、星巴克、迪卡儂、藏壽司等大型連鎖與餐飲業者都已選擇進駐，未來商圈機能將逐漸成形，後續台日大樓開發為飯店、百貨或住宅產品都將是很不錯的選擇。