2024/8/1 星期四
- 清景麟攜手三地結合新加坡SCDA，於高雄前鎮推出AI慕光城案(金銀島)共2期，第1期1104戶最快10月開賣，20-38坪2-3房，最低成交價50萬起至60萬。料將成為南高及東高地區相對價之風向指標
- 實登資料顯示，上半年北市商辦包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公大樓，均出現億級成交紀錄，總額達175億。信義房屋分析，產業投資動能漸強，企業傾向以買代租、購置自用資產意願提高，自用型買方躍居辦公市場主流。
- 新板特區三輝白昀(新府路)實登，6月29日B1戶，以總價7079萬65.3763坪(含車位)，坡平B2車位，換算單價約每坪120.2萬成交，創板橋新高。
- 內政部國土管理署宣布，今年度住宅補貼自8/1-8/30受理申請，項目包含「自住貸款」及「修繕貸款」利息補貼，符合4項限制條件者始得申請，可享有減碼0.25%起最多至0.533%之優惠。
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房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲，台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬，年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市，市場資金充沛，且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺，若是精華地段釋出案件，都會吸引購屋族出手，可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。
金管會19日公布6
信義房屋統計今年前5月北市預售億元豪宅揭露61筆，年增近8成，總成交金額105.6億元，年增66%。如中山區「國賓皇琚」今年持續穩銷，共揭露15戶約33億，「森仰」於5月也揭露7戶約13.3億。高資產族群受惠台股大漲效應明顯。
永慶房屋盤點全台和7都預售大樓近3年來總價中位數變化，全台3年間漲
未來開發區域主要為六都以及新竹，且不排除都市更新案。
目前規劃中的五年內全台待售案約2000億左右，平均分佈在北中南的區域。
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款，2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市，且與21年同期相比，晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。
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住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來11年最高紀錄，也帶動土地交易暢旺。
中悅以每坪360萬購入台灣大道、河南路口旁468.6坪新六(建蔽50%、 容積600%)土地。總面積達2,445坪，基地方正且面秋紅谷，Q4尚有聯聚玉衡開案，秋紅谷
誠品生活青埔店將結合設計、主題展覽、親子與美食等元素，打造「有別於台灣任何一間誠品書店」，基地緊鄰IKEA青埔店，2028完工高鐵站前商圈將略見雛形。
台南市地政局指出，住宅價格指數比去年同期微幅上揚，但購屋需求仍以自住為主，全市交易量反較前期減少16.1%。除歸仁、南、東、中西區外，其餘行政
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
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