2023-09-14|閱讀時間 ‧ 約 1 分鐘

土地二胎貸款

土地二胎也是很常見的貸款方式,但土地二胎只有民間融資公司(如王代書)能承作,目前沒有金融機構承辦土地二胎,如果遇到有人謊稱能幫你辦理銀行土地二胎,請千萬要提高警覺。

土地貸款本身就不受銀行喜愛,因為受限於銀行風險內控機制,土地貸款的成數最高只有5成,且利率比房屋貸款高很多。


跟一胎房貸相比,二胎貸款有以下的特點:

  1. 民間貸款額度無上限。
  2. 利率比一胎房貸高,須慎選機構。
  3. 民間還款無限制、期數無限制。
  4. 民間審核條件較為輕鬆。
  5. 申辦速度以民間更為快速。
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