貸款
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美國銀行第四季財報表現亮眼，投資銀行業務收入大幅成長，淨利息收入也創下新高。這代表著什麼？美國銀行的未來發展潛力如何？本文將深入解析美國銀行的財務表現、成長動力，以及在當前金融環境下所面臨的挑戰與機遇，為投資者提供全面的分析。
「買房不用錢」的廣告時不時的就會出現。但買房怎麼可能不用錢！即使是百貨公司的週年慶、菜市場的跳樓大拍賣都還是要花錢，怎麼可能讓你什麼都不付出就可以得到一間房？但，TING 與 LIZA 確實有方法可以讓你買房的負擔大幅降低！
如果看到很喜歡的房子，而屋主說他當初是花了百萬裝潢，所以希望出價再往上加，這時候應該加價嗎？
面對這樣的情況，Ting 與 Liza 分享四個不同角度評估的觀點，陪伴你做出這個糾結的決定。
許多人問我何時是最好的購屋時機？《【圖解】房子就這樣買》經歷過二次增訂版，這次是15週年版，除了感謝大家的支持，也深刻感受到購屋者的焦慮；這次我花了近10個月重新查核最新法規跟數字，驚嚇與感嘆初版時的房價與現今的差距，也更覺得有責任要讓讀者透過本書，避開購屋地雷，買到心中的理想宅！祝福大家。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
刑事局近期查獲不法分子勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失。對此，行政院打擊詐欺指揮中心提醒，不動產價值高，易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱。
打詐指揮中心表示，此類房產詐欺，詐欺集團往往勾結不肖「
或許是受到社會文化的影響，臺灣不論是什麼職業背景、有錢沒錢，到了青壯年的年紀，大家都會想買個房子，在「成家」上可以成功插旗。
買房與房貸密不可分，但每個人的條件不一樣，也會導致同樣一棟房子，銀行最後出來的貸款條件有所不同，這一篇就要來聊聊房貸運行的規則並分享沒有固定薪資收入的人貸款的一些運作方法！
1. 業務範疇
(1) 企業貸款（Business Lending）
提供貸款和融資解決方案：
商業貸款：支持企業的日常運營資金需求。
資本支出融資：用於設備、基建等長期投資。
購併融資（M&A Financing）：支持企業收購與併購交易。
營收表現：
商業貸款收入在2024年第3季
美國銀行的**消費者銀行（Consumer Banking）**部門是其核心業務之一，專注於為個人和小型企業客戶提供廣泛的金融產品和服務。以下是其主要活動與核心業務：
1. 存款與儲蓄服務
提供多種類型的存款產品，包括：
支票帳戶：如日常使用的活期存款帳戶。
儲蓄帳戶：幫助客戶積累利息收益
從營收占比來看，消費者銀行與貸款（Consumer Banking and Lending） 和 企業與投資銀行（Corporate and Investment Banking, CIB） 是 Wells Fargo 的主要收入來源
要收入來源：
消費者銀行與貸款：
營收為 91.24
1. 收入分析
總收入：203.7億美元，同比下降2%。其中：
淨利息收入：116.9億美元，同比下降11%，主要因存款成本上升以及客戶轉向高收益存款產品。
非利息收入：86.8億美元，同比增長12%，得益於更高的資產管理費、投資銀行費用以及交易收入增加。
業務部門：
消費者銀行與貸款：收