2024/7/31 星期三
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- 7都預售狀況與去年相比，北市房價增幅17.4%最高，高雄交易量增幅97.6%最高。今年上半年預售狀況則是北市均價123.9萬最高、台中市交易量10509比最高。大家房屋表示去年至今這波漲幅，讓過去相比低總價且有建設議題的中南部蛋黃區受惠良多。
- 信義房價指數最新第2季國內成屋房價指數年增4.8%~17%，顯示整體成屋市況為價量齊揚走勢，主因係股市新高、市場資金及信心充沛、民眾看漲搶買導致供需失衡，讓新屋、二手成屋市場均呈現「價量齊揚」走勢。
- 台灣房屋統計高雄上半年總價500萬內3房住宅交易，成交最多是鳳山區110筆，主要落在鳳新高中及鳳山火車站等商圈。其次為三民區98筆，熱點在大昌及陽明商圈。第3名苓雅區90筆，集中武廟及英明國中商圈。
- 512news房市觀測站指出，厚生集團(板橋厚生徐家)以16.56億成功整合農16區域神農路近南屏路口963坪商四土地(基地位於克里翁及小公園中間)，含自有持分已完成100%。另京城建設以每坪85萬總價9億1002萬買下本館路與本華街(澄清湖特定區)住三土地，以上兩案皆尚未有後續規劃。
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房市熱潮持續
近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
內政部於 7/19 發布 2024 第一季全國住宅價格指數為 140.82，QoQ 3.40%， YoY 9.29%，全國建物買賣登記 81,013 戶，YoY
高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售
高雄房市熱到燙手，房價持續飆漲二倍以上，「除了那馬夏高山區以外，全高雄都是蛋黃區」。多家上市建商呼籲台積電（2330）全台擴廠的同時，應規劃「台積宅」自建自售，降低投機客籌碼，方能穩定房市秩序。
上市建商高層說，台積電是護國神山，台積電所到之處房價竄
近年全台房價高漲，七都外的縣市也有顯著漲幅。永慶房產統計顯示，近5年屏東縣中古屋總價中位數上漲36.6%，2019年為380萬元，2023年達518萬元。此漲幅主要因高鐵延伸及屏東科學園區建設，吸引高雄居民購屋。
屏東地產通l土地｜建地｜農地｜透天｜店面｜大樓｜公寓｜平房｜房地買賣平台http
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市113年第1季預售屋實價登錄，共計揭露5,021件，總成交金額1036.1億元，本季受到工作天數較少，以及三重區交易案件減少854件影響，統計全市交易量及成交金額較上季分別減少11.8%、2.7%。三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元，
近期新青安房貸的加持下，台灣房地產市場的買氣呈現出驚人的熱度，尤其是在預售市場上。根據最新的數據，今年3月的預售實價揭露數量達到了1.3萬件，涉及的金額高達2135億元新台幣，這一數字僅次於2023年6月的2370億元，當時是因為平均地權條例上路前的大量上車潮。
房市持續暴衝… 4月房地合一稅年增翻倍寫新高 | 集中市場 | 證券 | 經濟日報 (udn.com)
最近台灣房地產簡直爆噴
青埔漲到70萬
台中也70-80
台南也是
還記得8年年 蔡總統跟大家說
苦民所苦 要給年輕人一個機會
後來真的給了
本來8年前青埔20萬 拉到
台灣的房地產市場一直是熱門的討論話題，尤其是在雙北地區，由於土地資源有限且需求持續增加，房價的走勢一直受到各界的密切關注。根據內政部的實價登錄資訊，三重區的房價上漲幅度引人注目。三重果菜批發市場周邊的新成屋和中古屋價格分別上漲了6.9％和21.3％，這一漲幅在雙北市四大果菜批發市場中是最高的。
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情，這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況，包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。
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近年來房地產新聞不斷出現「創新高」、「買氣旺」、「創最大漲幅」等等字眼，可見國內房地產景氣旺到不行。
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高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售
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房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
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當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
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其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新北市113年第1季預售屋實價登錄，共計揭露5,021件，總成交金額1036.1億元，本季受到工作天數較少，以及三重區交易案件減少854件影響，統計全市交易量及成交金額較上季分別減少11.8%、2.7%。三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元，
近期新青安房貸的加持下，台灣房地產市場的買氣呈現出驚人的熱度，尤其是在預售市場上。根據最新的數據，今年3月的預售實價揭露數量達到了1.3萬件，涉及的金額高達2135億元新台幣，這一數字僅次於2023年6月的2370億元，當時是因為平均地權條例上路前的大量上車潮。
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青埔漲到70萬
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苦民所苦 要給年輕人一個機會
後來真的給了
本來8年前青埔20萬 拉到
台灣的房地產市場一直是熱門的討論話題，尤其是在雙北地區，由於土地資源有限且需求持續增加，房價的走勢一直受到各界的密切關注。根據內政部的實價登錄資訊，三重區的房價上漲幅度引人注目。三重果菜批發市場周邊的新成屋和中古屋價格分別上漲了6.9％和21.3％，這一漲幅在雙北市四大果菜批發市場中是最高的。
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