2024-07-31|閱讀時間 ‧ 約 23 分鐘

2024/7/31 星期三

7都預售狀況與去年相比，北市房價增幅17.4%最高，高雄交易量增幅97.6%最高。今年上半年預售狀況則是北市均價123.9萬最高、台中市交易量10509比最高。大家房屋表示去年至今這波漲幅，讓過去相比低總價且有建設議題的中南部蛋黃區受惠良多。

信義房價指數最新第2季國內成屋房價指數年增4.8%~17%，顯示整體成屋市況為價量齊揚走勢，主因係股市新高、市場資金及信心充沛、民眾看漲搶買導致供需失衡，讓新屋、二手成屋市場均呈現「價量齊揚」走勢。

台灣房屋統計高雄上半年總價500萬內3房住宅交易，成交最多是鳳山區110筆，主要落在鳳新高中及鳳山火車站等商圈。其次為三民區98筆，熱點在大昌及陽明商圈。第3名苓雅區90筆，集中武廟及英明國中商圈。

512news房市觀測站指出，厚生集團(板橋厚生徐家)以16.56億成功整合農16區域神農路近南屏路口963坪商四土地(基地位於克里翁及小公園中間)，含自有持分已完成100%。另京城建設以每坪85萬總價9億1002萬買下本館路與本華街(澄清湖特定區)住三土地，以上兩案皆尚未有後續規劃。

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