2024/8/29 星期四

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
  • 7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。


  • 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正辦理細部設計作業中,即將施工,預計119年完工通車。目前捷運小港站至高雄車站乘車時間約20分鐘。未來可適時注意軌道延伸效益。


  • 行政院長卓榮泰表示,政府沒有也不會有限貸令,將在9/6日前做出讓大家安心的決定。央行則表示,民眾正常資金需求不會受影響,銀行9/6日前應交出未來1年漸進調整方案,相關自主管理措施尚未開始執行。意即央行認為現在所謂限貸僅是銀行端提前自主預控。


  • 住商統計,上半年全台開工量約5萬2,712宅,回到疫情前2019年水準;其中新北開工量僅3,575宅,創09年以來同期最低。通常建商申領建照後需半年內開工(可展延3個月),因此開工量反應6-9個月前市場狀況,當時適逢平均地權條例修法通過,加上建商專注銷售餘屋,致使開工量驟減。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
SNOOPY房地產觀察筆記
5會員
38內容數
Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
2024/08/27
永慶房產彙整實錄資料,統計近1年7都各行政區中古屋漲幅。發現前10名行政區除高雄新興區外皆為蛋白區,第1名三峽年漲幅22.5%,第2為竹東21.8%,第3為新豐18.6%。 中信房屋彙整聯徵中心資料,今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族申貸355件,較2020年同期118件增長2倍,今年Q1百萬年薪房
2024/08/27
永慶房產彙整實錄資料,統計近1年7都各行政區中古屋漲幅。發現前10名行政區除高雄新興區外皆為蛋白區,第1名三峽年漲幅22.5%,第2為竹東21.8%,第3為新豐18.6%。 中信房屋彙整聯徵中心資料,今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族申貸355件,較2020年同期118件增長2倍,今年Q1百萬年薪房
看更多
你可能也想看
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
「欸!這是在哪裡買的?求連結 🥺」 誰叫你太有品味,一發就讓大家跟著剁手手? 讓你回購再回購的生活好物,是時候該介紹出場了吧! 「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
Thumbnail
國產署今年第4批國有地上權12日開標,共標出6宗權利總金額20.7億,半數為麗寶集團拿下。其中高雄第1產專區土地位河東路與河南二路口,佔地2517坪為七賢國中舊址,屬高雄精華地區。 永慶房屋統計7都外中古屋平均單價變化,其中嘉義太保5年飆漲76%最高,苗栗竹南、頭份位第2、第3,漲幅也逾65%
Thumbnail
國產署今年第4批國有地上權12日開標,共標出6宗權利總金額20.7億,半數為麗寶集團拿下。其中高雄第1產專區土地位河東路與河南二路口,佔地2517坪為七賢國中舊址,屬高雄精華地區。 永慶房屋統計7都外中古屋平均單價變化,其中嘉義太保5年飆漲76%最高,苗栗竹南、頭份位第2、第3,漲幅也逾65%
Thumbnail
清景麟攜手三地結合新加坡SCDA,於高雄前鎮推出AI慕光城案(金銀島)共2期,第1期1104戶最快10月開賣,20-38坪2-3房,最低成交價50萬起至60萬。料將成為南高及東高地區相對價之風向指標 實登資料顯示,上半年北市商辦包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公大樓
Thumbnail
清景麟攜手三地結合新加坡SCDA,於高雄前鎮推出AI慕光城案(金銀島)共2期,第1期1104戶最快10月開賣,20-38坪2-3房,最低成交價50萬起至60萬。料將成為南高及東高地區相對價之風向指標 實登資料顯示,上半年北市商辦包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公大樓
Thumbnail
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
Thumbnail
台中13期(南屯)鄰近南區及烏日,擁有捷運綠線及火車等軌道優勢,除鉅虹外尚有國泰及豐邑等積極搶進後續開案,目前平均64.5萬。並帶動精銳、富宇、坤悅、元城等品牌建商插旗南區搶地,具未來補漲潛力,目前平均49萬,當前最高為元城上萃62.1萬。 財政部最新發布全國賦稅收入統計1-6月份土增稅、契稅
Thumbnail
住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。
Thumbnail
住商彙整出六都「最富里」,分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪),台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。 第一太平戴維斯發布第2季季報,土地市場交易金額507億元,年增61%,累計上半年交易量938億元,年增94%。
Thumbnail
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪,位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭,吸引不少建商插旗,加上未來巨蛋、洲際百貨加持,小坪數價格仍有可能再上攻。 國土管理署表示,未來將持續擴大盤點各部會國有地,運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,並導入日常消費、托老
Thumbnail
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪,位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭,吸引不少建商插旗,加上未來巨蛋、洲際百貨加持,小坪數價格仍有可能再上攻。 國土管理署表示,未來將持續擴大盤點各部會國有地,運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅,並導入日常消費、托老
Thumbnail
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
Thumbnail
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案,目前銷售逾6成,單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成,竹科新貴1成5,雙北2成。職業以自營商5成,科技新貴及醫生各約2成。 新北已就屯房稅提出自治條例修法版本,差別稅率基準與財政部一致,將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬,仍有待關注
Thumbnail
近年新北市政府全力推動的新泰塭仔圳公辦市地重劃,預期開發完成後將整合公園綠地、大學城、醫療、軌道建設,翻轉區域風貌! 除公辦重劃外,塭仔圳尚有信華臺鐘、港泰、新泰等3個「自辦」市地重劃區,分別於98、106及107年完成重劃,其中信華臺鐘、港泰重劃區主要規劃為住宅區;而新泰重劃區除住宅區外,尚
Thumbnail
近年新北市政府全力推動的新泰塭仔圳公辦市地重劃,預期開發完成後將整合公園綠地、大學城、醫療、軌道建設,翻轉區域風貌! 除公辦重劃外,塭仔圳尚有信華臺鐘、港泰、新泰等3個「自辦」市地重劃區,分別於98、106及107年完成重劃,其中信華臺鐘、港泰重劃區主要規劃為住宅區;而新泰重劃區除住宅區外,尚
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News