2024/8/28 星期三

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更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
  • 數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。


  • 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。


  • 實登揭露江翠北德麟織漾A2戶12樓22.88坪單價93.88成交,總價2217不含車。南雅南路大陸耑芃A2戶12樓29.52坪單價100.1成交,總價3210含車(255)。


  • 高鐵屏東車站特定區計畫8月27日發布實施,未來將與台鐵六塊厝新站共建,帶入北側屏東棒球場預定地、實驗中學、西側屏東科技產業園區(經濟部-傳產)、南側南科屏東園區(科技部-高科技產業)、東側住宅區、社宅等規劃,並將預留未來南延潮州路線。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
永慶房產彙整實錄資料,統計近1年7都各行政區中古屋漲幅。發現前10名行政區除高雄新興區外皆為蛋白區,第1名三峽年漲幅22.5%,第2為竹東21.8%,第3為新豐18.6%。 中信房屋彙整聯徵中心資料,今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族申貸355件,較2020年同期118件增長2倍,今年Q1百萬年薪房
超微AMD將在南2都設置資料中心及研發據點。據傳台南於沙崙智慧綠能科學城(高鐵台南站),高雄則擇定於亞灣區。如最後落點如上述,可見中央統籌,全力作多南台灣。 桃捷綠線進度超前,北段7站(G15b坑口-G11藝文)2026通車,2028開通至G08景福宮,2030年全線通車時序穩定推進。
央行總裁楊金龍8/12-8/21分批與34家銀行總經理咖啡會,要求各家在9/6前研提至明年Q4,為期1年之不動產貸款量化改善方案,也稱為「房貸降溫計畫」。事實上目前「限貸」作法有3大共通。 1、提供3%左右利率以價制量 2、自8月中旬,各家從分行審核改為總行登記制,要排隊1月以上 3、建商整批房貸必
據實價登錄網統計,自23年10月至今年6月,除農曆年節每月揭露都超過萬戶,3~6月更出現單月1.38-1.59萬件盛況,顯示預售市場銷售狀況暢旺,供不應求。 上半年10大預售屋交易熱門區,北屯區以2546件交易列第1,每天平均14件以上。第2中壢區每天11.39件、第3三民區每天11.19件。
台積電以171.4億元買下群創南科4廠及附屬設施(建物面積9萬6027坪)。因南科空置廠辦已不多,台積電看準群創廠房離台積廠區車程僅5分鐘,可規劃擴充先進封裝,或作為先進製程生產使用,彈性空間大。 內政部公布全國140所大專院校周邊租金統計,來源為47.8萬件租金補貼租約。全台大學學區租屋最貴
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