還有第八波限貸令嗎？楊金龍：已達3大目的

央行總裁楊金龍立法院備詢

中央銀行在今年9月宣布第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴厲的打炒房政策」，目的在於引導資金從不動產市場流出。然而，外界仍質疑房價持續高企，對是否會推出第八波信用管制抱有疑慮。針對此問題，央行總裁楊金龍今（11/14）日回應，指出本次管制措施的三大目標——促使銀行落實調整不動產放款、確保首購族能順利貸款，以及改變市場對房價的預期心理——經過評估均達成，暗示第八波管制的可能性不高。

今日立法院財政委員會針對「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定之影響」邀請楊金龍進行專題報告及質詢。會中也提到9月19日央行發布的第七波選擇性信用管制，規定自然人名下首戶房貸不可享有寬限期，並將第二戶房貸最高成數降至50%，同時擴大管制範圍至全國，意圖降低投資性購屋行為並進一步穩定房市。

國民黨立委陳玉珍與羅廷瑋對於最新一波打房政策提出關切，質疑該政策是否能有效打擊高房價，並詢問若過了一季仍未見成效，是否會推出第八波選擇性信用管制。對此，央行總裁楊金龍表示，房價目前已「停在那邊」，強調政策一旦施行，房價不可能立即下跌。他指出，從網路輿論來看，房價已經停止上漲，預計價格的調整要等到明年中旬才能逐步實現，這也是央行希望見到的結果，希望房價能夠平穩軟著陸。

至於是否會推出第八波選擇性信用管制，楊金龍以「不不不」做出回應，暗示央行並不打算在短期內追加管制措施。他強調，第七波選擇性信用管制的三大目標已經達成，包括通過道德勸說引導銀行調整不動產放款、協助首購族順利貸款，以及改變民眾對房價的預期心理。至今，央行評估認為這些目標已經達成，因此不會再推出額外的管制。

仲祿房地產新聞

房地產,不動產,台灣房市,市場快訊,趨勢報導,房地稅務,專題報導,熱銷推案