利率不升，房市不死

有學生問：「老師，你怎麼預測未來投資呢？」

關於這個問題，我想反問的是：「你怎麼解讀報章裡的總體消息？」

在資訊隨手可得的時代裡，很多人每天都很認真看很多新聞消息；可惜的是卻很常看完之後沒有思辦；只把訊息停留在第一層。

其實，當你有基本的總體經濟市場概念後，你看到的每一個新聞都能提供你更多的信心確定自己的方向是不是在往財富提升的路上；以及提供自己有容錯率的空間。
畢竟連巴菲特都會在2020上半年不小心跌入航空股的坑，就別說只要是人投資就沒有百分百勝率了。

2020-09-17 05:12經濟日報 編譯廖玉玲／綜合外電

文本出處：https://money.udn.com/money/story/5599/4866481

重點：美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間17日凌晨2時宣布，聯邦資金利率目標區間維持在0-0.25%，而從預測超低利率水準至少會一直維持到2023年底。

2020-09-17 20:45中央社 台北17日電

文本出處：https://money.udn.com/money/story/5613/4868573?ref=tab20200917

重點：央行總裁：如果全球是寬鬆的話，基本上台灣也是會寬鬆

人無遠慮必有近憂，「三明治世代」-或許忙於工作，或許忙於生活，上有老，下有小的。「文青世代」-享受生活，不一定要升遷，時間自主…。不管是那一個世代，面對利率升降無感的人們，錢從口袋被搬走了都不知道。

影響不動產的價格的因素很多，但最重要的是總體因素。而總體因素中，貨幣政策是最大的影響因素。而貨幣政策最大的政策工具是利率。

美國低利，實質負利率，台灣是亦步亦趨。因疫情連降四碼後，看來是要讓子彈飛一陣子。投資性經濟：股市、房市會很熱鬧，實體經濟：做生意會很辛苦。房價漲、薪水不漲，如果您對利率升降無感，那麼誰搬走了你的乳酪? 自已可能是最需要負責的那個人。但是怪別人容易，等選舉時，土地正義就跑出來了，選後又不見了，自已又一次失望。

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