廖承揚
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由新到舊
現在準備法拍的知識，準備迎接法拍的盛世。央行打房後，預售屋不升反降的新聞不絕於耳，投資客拋售潮也常有所聞，事實深水炸彈還沒引爆呢。
買法拍屋的好處在於您可以自已決定價格，大不了沒買到而已，所以法拍是最能買到心中理想價位的地方，所以今天來和大家談談法拍屋。
為什麼會有法拍屋?常見的是欠錢沒還，被告
新聞點評：財長：先檢討房地合一稅
2021-01-13 05:03:08聯合報 記者沈婉玉、戴瑞瑤／台北報導
好久沒跟大家見面，2021去阿妹演唱會和綠島新年潛水，差點在水裡變成冰棒，回來後連幾波寒流，這二天好一點，再拿筆和大家聊聊。
去年底行政院各部會對房市喊打喊殺後，12月的房市安靜無聲，倒是
去年底打房後，賣方在觀望，不肯降價，建商為了提振信心，還有把預售屋調漲表價的案件，法拍屋成了投資的新寵，入門法拍屋要從點交的案件開始。
什麼是法拍屋，簡單的說：就是法院賣的房子。常見的是因為債務過大，房價大於債務時，無法在市場上銷售，而流入法拍市場。當然也有其他因素，比如說家族分產擺不平，告上法院後
新聞點評：
【名家觀點】RCEP對台灣經濟的威脅 2021-01-01 03:09專欄作家 吳大任
2020年中後，台灣的防疫成功，經濟活動的持續，成就了經濟的正成長，傲視全球，也吸引了資金，和人才回到台灣，在熱錢不斷的情況下，推升了股市、房市、匯市。也因為實體經濟的投資，營建需求大增，營建成本
新聞點評：
有沒有對今年新冠疫情，股市大雪崩時，沒有買到台積電而遺憾。機會總是給準備好的人，要問自已現在準備好了沒?
如果預售屋是未來的價格，新成屋就是夢想的價格，中古屋是商圈溫度，法拍屋是投資的溫度。
好久沒有像樣的法拍物件，桃園是六都人口正移入最大的城市，桃園區是桃園市人口最多的一區，而這區的
新聞點評：房地合一稅可能升級 2年短期持有定義傾向更嚴格
中央社記者潘姿羽、吳佳蓉：2020/12/18 08:32(原文非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用)è故請自行參閱
今天數百日來的零本土確診破功，如果國內疫情升級，無人看屋，成交下降，可能就自然而然的發生了。
但是低利、高匯、多游資
常見的房屋增建有1樓向後方法定空地增建廚房，向前方庭院增建成客廳或室內空間，頂樓房屋增建頂加。
增建建物因為不符合建築法規，無法取得使用執照，也不會有權狀，但法令規定：主物的處份及於從物、抵押權追及效、併付拍賣…等，增建建物在法院拍賣是非常常見。
法拍時，法院會對增建建物給予一建號，拍定後，法院會
新聞點評：楊金龍：穩定匯率央行義不容辭 比美國報告更重要
為了出口的電子業和傳產業，央行阻升匯率買美元，也放出等量新台幣，造成國內資金浮濫，利率下跌。股市、房市齊漲，所以才會採取房市選擇性信用管制。
美聯會又要開會，預期會量化寬鬆為既定趨勢，今天台灣新增列入匯率操縱國名單，楊總裁第一時間的「義不容辭
新聞點評：貴婦奈奈店面法拍 神秘客6797萬買走
貴婦奈奈被法拍的店面是大安區光復南路180巷10號1樓，權狀約53.66坪，就在捷運藍線國父紀念館站1號出口，隔條馬路就是大巨蛋。我們從實價登錄來看：
這間店面在102年8月，貴婦奈奈的前手以8700萬買進，僅僅半年，103年2月以近億元(9650
新聞點評：國內爛頭寸暴增 央行定存單餘額續創歷史新高
以前台灣一首流行的台語歌：「心事誰人知」，現在央行總裁陽金龍會不會很想唱一下。
新聞說：
l 「利率和匯率，央行只能顧一個」，央行為了匯率，因為一直買美元、放出等量新台幣，國內資金淹大水，利率就會跌跌不休。
l 副作用就是資金愈來愈浮濫。一部分跑
