恆大事件之我見
閱讀時間約 1 分鐘
知識流動，免費分享
據媒體報導，恒大集團在2016年想要借殼上市，結果花了千億人民幣，搞了好幾年還是沒成功。
房地產七五折
2020年2月，恆大宣布七五折的購屋優惠；房地產是一個高槓桿的產業，打到七五折並不是一個正常現象。
一般在台灣買房子大概是八折到九折之間，七五折確實是一個吸引人的折扣；問題是企業為何要放這麼大的折扣，疫情關係嗎？還是財務危機惡化？
最近台灣的房地產聽說很熱門，我也去看了一下房子，其中一間是興富發板橋重劃區的一個建案，房價普通不會高，其自稱剩下沒幾間，所以裝潢好之後才賣；雖然裝潢品質也是OOXX，但在談個折扣，還真的比仲介經手的便宜甚多。
為何興富發要賣比較便宜，我的大腦直接推測是資金不足？
從現金流量表來看，財務上是有一點辛苦，借了不少錢。
七五折，至少代表想要解決。
快速惡化期
2020年8月，開始針對房地產業者進行債務控管
2020年9月，打到七折，這已經算是接近成本了。
後續傳言不斷...
2021年6月、7月，惠譽陸續調降評等、展望負面，降到「CCC+」；8月，標準普爾由「B-」下調兩級至「CCC」及展望負面。
2021年9月，恒大集團旗下的投資理財公司「恒大財富」也出狀況，電視上看著一堆民眾在抗議的，就是這個區塊。
個人看法
目前個人認為這算地區性事件，算是比較大的TNT炸彈，除非有證據可以佐證是核子彈，否則還是以關切美國縮減購債的速度與升息的可能性。
1.6K會員
771Content count
這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
留言0
查看全部
你可能也想看
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
還是覺得雞排妹很勇敢！她好棒！
為什麼呢？就來提供一下我自己的個人經驗了…
我算是不太像女生的女生…但是到後來，才發現除了一部分是我的個人特質之外
另有一部份原因，其實也是我的假裝/保護色
怎麼說呢？
因為我自己算是很早就發育的小孩…
所以小四升小五的時候，就已經發育了
但其實大人們沒有特別怎麼說…
最近由於川普煽動支持者攻擊國會，所以臉書出手封鎖川普的帳號，這個措施震驚各界。
一開始的想法覺得原來民主大國不過如此，在資本主義的世界媒體龍頭想要觀你帳號也是可以自行決定的。自己的帳號資料又有甚麼保障可言。
幾天下來，也陸續看到一些討論，有些人因為生氣臉書的作為，甚至開始考慮關帳號、移動到其他平
12/16在政大有一位男同學經過原住民族議題社團搭蘆灣社成員們時，刻意向其他人說了一個笑話「原住民穿露背裝叫什麼？後空翻（番）」
這讓搭蘆灣社成員感到極度被冒犯，不得不在交流版上發文嚴正解釋說「番」這個字，對於曾長期被稱為「番仔」的台灣原住民族而言，這個字詞被灌以諸多諷刺、歧視、偏見等負面意義
這幾天新聞鬧得沸沸騰騰的斐濟事件，大陸外交官員於本月8日強行前往台灣駐斐濟辦事處舉辦的國慶酒會，造成暴力拉扯、台灣駐外代表腦震盪受傷入院的鬧劇。
而中國外交部指責台灣做賊的喊抓賊，筆者聽了覺得很刺耳。
到底是誰來別人活動鬧事？誰又是賊？這一切不如讓第三公正方介入正式調查事實，還大家一個公道。
夜晚的沁涼總算在這幾日逐漸出現，跟隊友相約邊走路健身，當然也免不了找些話題來聊聊。
於是忽然冒出了這一個話題的討論：
https://matters.news/@jerome/twitter-發生的重大資訊安全事件-bafyreidar7r6geimwv727fth4khkbtolv5rkrqlkc
近日於120草原自治區，一名三十歲的高姓女子，被一名37歲的陳姓射箭老師殺害分屍。從大眾反應中，可明顯看出台灣的保守社會道德，企圖將責難推給一小撮年輕人，同時避免解決台灣社會傳統沙文主義（toxic masculinity）根深蒂固的問題。許多社會反應來自網路，尤其是PTT，包括鄉民進行人肉搜索。
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
還是覺得雞排妹很勇敢！她好棒！
為什麼呢？就來提供一下我自己的個人經驗了…
我算是不太像女生的女生…但是到後來，才發現除了一部分是我的個人特質之外
另有一部份原因，其實也是我的假裝/保護色
怎麼說呢？
因為我自己算是很早就發育的小孩…
所以小四升小五的時候，就已經發育了
但其實大人們沒有特別怎麼說…
最近由於川普煽動支持者攻擊國會，所以臉書出手封鎖川普的帳號，這個措施震驚各界。
一開始的想法覺得原來民主大國不過如此，在資本主義的世界媒體龍頭想要觀你帳號也是可以自行決定的。自己的帳號資料又有甚麼保障可言。
幾天下來，也陸續看到一些討論，有些人因為生氣臉書的作為，甚至開始考慮關帳號、移動到其他平
12/16在政大有一位男同學經過原住民族議題社團搭蘆灣社成員們時，刻意向其他人說了一個笑話「原住民穿露背裝叫什麼？後空翻（番）」
這讓搭蘆灣社成員感到極度被冒犯，不得不在交流版上發文嚴正解釋說「番」這個字，對於曾長期被稱為「番仔」的台灣原住民族而言，這個字詞被灌以諸多諷刺、歧視、偏見等負面意義
這幾天新聞鬧得沸沸騰騰的斐濟事件，大陸外交官員於本月8日強行前往台灣駐斐濟辦事處舉辦的國慶酒會，造成暴力拉扯、台灣駐外代表腦震盪受傷入院的鬧劇。
而中國外交部指責台灣做賊的喊抓賊，筆者聽了覺得很刺耳。
到底是誰來別人活動鬧事？誰又是賊？這一切不如讓第三公正方介入正式調查事實，還大家一個公道。
夜晚的沁涼總算在這幾日逐漸出現，跟隊友相約邊走路健身，當然也免不了找些話題來聊聊。
於是忽然冒出了這一個話題的討論：
https://matters.news/@jerome/twitter-發生的重大資訊安全事件-bafyreidar7r6geimwv727fth4khkbtolv5rkrqlkc
近日於120草原自治區，一名三十歲的高姓女子，被一名37歲的陳姓射箭老師殺害分屍。從大眾反應中，可明顯看出台灣的保守社會道德，企圖將責難推給一小撮年輕人，同時避免解決台灣社會傳統沙文主義（toxic masculinity）根深蒂固的問題。許多社會反應來自網路，尤其是PTT，包括鄉民進行人肉搜索。